Immobilie verkaufen in 93492 Treffelstein Biberbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93492 Treffelstein Biberbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und ruhige Atmosphäre, zieht eine wachsende Anzahl von Käufern an, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Trotz der ländlichen Idylle bietet der Immobilienmarkt in dieser Gegend vielfältige Möglichkeiten, wobei die Preise stabil bleiben und eine lukrative Investition versprechen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Treffelstein Biberbach prägen, und es wird aufgezeigt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in dieser malerischen Kulisse verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Biberbach
- Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Biberbach
- Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Biberbach
- Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Biberbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Biberbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Biberbach
Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Biberbach
Der Verkauf eines Hauses in 93492 Treffelstein Biberbach gestaltet sich aufgrund der regionalen Besonderheiten und der Vielseitigkeit der verfügbaren Haustypen als interessante Aufgabe. In der Region findet man eine Vielzahl von Gebäudetypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, ebenso wie charmante Landhäuser, die oft in idyllische Landschaften eingebettet sind. Die Preise für Häuser in Treffelstein Biberbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise tendenziell moderat sind und sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Objekte für anspruchsvolle Käufer bieten. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten und die ländliche Ruhe tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93492 Treffelstein Biberbach
Die Hauspreise in 93492 Treffelstein Biberbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treffelstein Biberbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Biberbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Treffelstein Biberbach ist derzeit stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren konstant geblieben, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien geeignet sind. Auch helle und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden schnell Abnehmer. Käufer legen dabei großen Wert auf eine hohe Bauqualität und gepflegte Umgebung. Neubauten und sanierte Altbauten in ruhigen Wohngebieten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 93492 Treffelstein Biberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93492 Treffelstein liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Biberbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93492 Treffelstein Biberbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Der Bau neuer Wohnhäuser und Immobilienprojekte wird von der Gemeinde aktiv gefördert, wobei jedoch Umweltschutzmaßnahmen und nachhaltige Bauweisen stark berücksichtigt werden. Insgesamt verzeichnet die Region ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum im Immobiliensektor.
Grundstückspreise in 93492 Treffelstein Biberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93492 Treffelstein liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Biberbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Biberbach
Treffelstein Biberbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, liegt in der nordöstlichen Region Bayerns. Die idyllische Ortschaft beeindruckt durch ihre naturnahe Lage und den unmittelbaren Zugang zu ausgedehnten Waldflächen und Hügellandschaften, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Die ruhige Atmosphäre des Ortes macht ihn zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Treffelstein Biberbach befinden sich kleinere Ortschaften wie Waldmünchen, Tiefenbach und Schönsee, die alle durch ihre ländliche Prägung und historische Bauten bestechen. Auch die etwas größere Stadt Cham ist in der Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung an Treffelstein Biberbach erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den umliegenden Städten führen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus Zugverbindungen in Richtungen Regensburg und Schwandorf bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und einen regelmäßigen Transport gewährleisten.
Aktuell leben in Biberbach 994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Biberbach
Im beschaulichen 93492 Treffelstein Biberbach lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Die Region besticht durch eine idyllische Naturkulisse, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob beim Wandern durch die malerischen Wälder, beim Fahrradfahren entlang der gut ausgebauten Radwege oder einfach beim Spazierengehen und dem Genießen der frischen Luft – hier findet jeder ein Stückchen Erholung vom Alltag. In Treffelstein Biberbach gibt es außerdem charmante Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden und die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten bereit, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das passende Angebot. So lädt beispielsweise der Böhmerwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Perlsee bei Waldmünchen ideale Bedingungen für Wassersportler bietet. In der historischen Altstadt von Cham kann man beim Bummeln die Seele baumeln lassen und in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen nach Herzenslust shoppen. Für Kulturinteressierte sind Events wie das Schlossfestspiele in Falkenstein ein Highlight, das Besucher aus der ganzen Region anlockt. Gepaart mit dem freundlichen, bodenständigen Charakter der Menschen ist die Region ideal für all jene, die Erholung, Freizeitspaß und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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