Immobilie verkaufen in 93492 Treffelstein Zweifelhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Treffelstein Zweifelhof erfordert Fachkenntnis über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ihren charmanten, dörflichen Charme. Der Markt hier zeigt stabile Werte, mit einem wachsenden Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Treffelstein Zweifelhof beleuchtet. Dabei wird auf die besonderen Merkmale der Region eingegangen, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Zweifelhof
- Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Zweifelhof
- Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Zweifelhof
- Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Zweifelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Zweifelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Treffelstein Zweifelhof, eine idyllische ländliche Region im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielfalt an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Ortstypischen denkmalgeschützten Gebäuden. Die Haustypen variieren stark und spiegeln die Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Bauten wider, die in dieser Gegend zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von zahlreichen Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes sowie der jeweiligen Ausstattung. Die Gegend ist beliebt bei Naturfreunden und solchen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Die Hauspreise in 93492 Treffelstein Zweifelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Der Wohnungsmarkt in Treffelstein Zweifelhof ist in jüngster Zeit durch ein moderates, aber konstantes Wachstum gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen mit renovierten Küchen und Bädern sowie energieeffizienten Heizsystemen sind besonders gefragt. Ein zusätzlicher Vorteil für potenzielle Käufer ist die ruhige und idyllische Lage von Zweifelhof, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden ermöglicht. Durch diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit ziehen viele Familien und Pendler in Betracht, sich in dieser Region niederzulassen.
Wohnungspreise in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93492 Treffelstein liegt bei 5020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93492 Treffelstein Zweifelhof zeigt sich derzeit moderat bis steigend, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die relative Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in der ländlichen Region nicht allzu viele Bauflächen zur Verfügung stehen. Die Bauaktivitäten in der Gegend haben in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl Einzelpersonen als auch Investoren vermehrt die attraktiven, ruhigen Wohnmöglichkeiten und das Potenzial für Ferien- und Wochenendhäuser schätzen. Wer in Treffelstein Zweifelhof ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf eine gute, wenn auch nicht überwältigende Nachfrage treffen.
Grundstückspreise in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93492 Treffelstein liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Zweifelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Treffelstein Zweifelhof liegt in der malerischen Oberpfalz im Landkreis Cham und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, besonders für ein ländliches Gebiet. Die nächsten größeren Orte, wie die Stadt Cham, sind leicht zu erreichen. Dieser Abschnitt der Oberpfalz ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die reich an Wälder und Wiesen ist, und bietet viele Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Treffelstein Zweifelhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Waldmünchen und Furth im Wald. Diese Gemeinwesen bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte verbinden. Der nächste größere Knotenpunkt für den Fernverkehr ist die Bundesstraße B22, die eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Öffentliches Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region ebenfalls verfügbar und sorgen für eine ausreichende Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Zweifelhof 994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Zweifelhof
Treffelstein Zweifelhof bietet ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Familien und Aktivurlauber finden in den nahegelegenen Wäldern und an den Seen zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Zudem gibt es in der Region gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Dank der Geschäfte in der Umgebung lassen sich alltägliche Besorgungen ebenso komfortabel erledigen wie der Einkauf von Souvenirs und lokalen Produkten.
In der Region gibt es attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den Perlsee in Waldmünchen, der sich perfekt für Wassersport und Picknicks eignet. Der nahegelegene Schwarzwihrberg bietet Wanderern eine atemberaubende Aussicht und historischen Charme dank der Burgruine. Für Familien ist das Freizeitzentrum in Cham ein Highlight, das Spaß und Abenteuer für Groß und Klein bereithält. Einkaufsmöglichkeiten finden sich insbesondere in Cham, wo ein bunter Mix aus Fachgeschäften, Supermärkten und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einlädt. Auch im benachbarten Waldmünchen gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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