Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Hirschhöf erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese malerische Region besticht durch ihre idyllische Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Verkaufsprozess jedoch gleichzeitig herausfordernd und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldmünchen Hirschhöf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklung sowie strategische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
Der Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Hirschhöf bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Region Bayerns sesshaft zu werden. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften angeboten, zudem finden sich auch einige traditionell gestaltete Bauernhäuser, die dem ländlichen Charme der Region gerecht werden. Die Preisspanne variiert stark in Abhängigkeit von der Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien, was Interessenten eine vielfältige Auswahl an Optionen bietet. Die Nachfrage nach Immobilien ist tendenziell stabil, da Waldmünchen und seine Ortsteile wie Hirschhöf durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende sind.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Hirschhöf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Hirschhöf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
Der Wohnungsmarkt in der Region Waldmünchen Hirschhöf, wie in vielen ländlichen Gebieten, ist von einer gewissen Ruhe geprägt, obwohl auch hier die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist. Besonders gefragt sind charmante Altbauten sowie modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem bayerischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familien und Ruhe suchende Großstädter schätzen die ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Cham. Aufgrund der steigenden Beliebtheit sind auch Neubauprojekte und sanierte Bauernhäuser in den Focus von Käufern gerückt, die sich eine Kombination aus naturnahem Leben und hoher Lebensqualität wünschen.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
In der Region 93449 Waldmünchen Hirschhöf hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig erhöht, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Bauplätze sind daher begehrt und tendieren dazu, schnell vergriffen zu sein, weshalb potenzielle Käufer häufig schnell entscheiden müssen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
Die Ortschaft Hirschhöf, welche zur Gemeinde Waldmünchen im Landkreis Cham gehört, liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald nahe der tschechischen Grenze. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Hirschhöf profitiert von seiner ruhigen Lage und dem ländlichen Charme, welcher Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Die Nähe zu Waldmünchen ermöglicht den Bewohnern zudem, an städtische Annehmlichkeiten anzuknüpfen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschhöf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Waldmünchen, Rötz und Furth im Wald. Diese Ortschaften bieten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Waldmünchen verfügt zudem über einen Bahnhof, der Pendlern Anbindungen an das überregionale Bahnnetz bietet. Durch die relativ geringe Entfernung zur B20 und zur Autobahn A3 sind auch weiter entfernte Ziele, wie Regensburg und Nürnberg, gut erreichbar.
Aktuell leben in Hirschhöf 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Hirschhöf
In der malerischen Region um 93449 Waldmünchen Hirschhöf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Wer nach Entspannung sucht, kann in einem der nahegelegenen Wellnesshotels ein umfangreiches Angebot an Spa-Behandlungen genießen. Für Einkaufslustige stehen in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs verkaufen. Die örtlichen Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Erzeugnisse und tragen zur besonderen Atmosphäre der Region bei.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Bayerischen Wald den Nationalpark besuchen, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und beeindruckenden Naturerlebnissen begeistert. Für kulturelle Highlights sorgen historische Städte wie Regensburg oder Straubing, die mit ihren charmanten Altstädten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten locken. Bei schlechtem Wetter bieten sich Einkaufszentren wie das Donaueinkaufszentrum an, die eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieoptionen unter einem Dach vereinen. Für Wassersportler bietet der Große Arbersee sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung, und die zahlreichen Thermalbäder der Region sorgen für wohltuende Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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