Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Schäferei
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Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Schäferei bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die charmante Lage im Herzen des Bayerischen Waldes zieht naturverbundene Käufer an, während die Marktgegebenheiten in der Region steigende Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage aufzeigen. Verkäufer profitieren von diesem dynamischen Umfeld und können attraktive Angebote erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waldmünchen Schäferei beleuchtet, um Verkäufern eine optimale Orientierung zu bieten und potenzielle Käufer auf die Besonderheiten dieser reizvollen Gegend aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Schäferei
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Schäferei
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Schäferei
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Schäferei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Schäferei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Schäferei
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Schäferei
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Lage von 93449 Waldmünchen Schäferei kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere wegen der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, großzügigen Bauernhöfe und gut ausgestatteten Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßen Ausstattungen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei die ländliche Ruhe und die wunderschöne Natur einen zusätzlichen Wert darstellen. Käufer sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die das breite Spektrum von altbewährten ländlichen Anwesen bis hin zu modernen Neubauten widerspiegelt.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Schäferei
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Schäferei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Schäferei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Schäferei
Die Entscheidung, eine Wohnung in 93449 Waldmünchen Schäferei zu verkaufen, kann zahlreiche Vorteile bieten, insbesondere aufgrund des gut wachsenden Wohnungsmarktes in der Region. Waldmünchen und seine umliegenden Ortschaften sind bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise, was zunehmend mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Blick auf die Natur, moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, da sie den Charme der Umgebung mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Gerade Wohnungen, die sich in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten befinden, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung, was das tägliche Pendeln erleichtert. Wer also eine Wohnung in der Schäferei verkaufen möchte, sollte diese Besonderheiten hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Schäferei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Schäferei
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93449 Waldmünchen Schäferei unterliegt einem dynamischen Marktumfeld, das von einer spürbaren Nachfrage nach Bauland geprägt ist. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung, die durch ihre Nähe zur tschechischen Grenze und landschaftliche Schönheit besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch auf einem gemäßigten Niveau; die Bebauung erfolgt häufig durch private Bauherren, die Eigenheime oder kleinere Wohnprojekte realisieren. Auch für Investoren ist die Region interessant, da sie Potenzial für langfristige Wertsteigerungen bietet.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Schäferei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Schäferei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Schäferei
93449 Waldmünchen Schäferei liegt in der malerischen Oberpfalz im Bayerischen Wald, nahe der tschechischen Grenze. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lage aus, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Trotz der ländlichen Umgebung bietet der Ort eine gute Infrastruktur und einige wichtige Anbindungen, die das Erreichen benachbarter Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von 93449 Waldmünchen Schäferei befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Furth im Wald, Cham und Roding, die alle eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gut erschlossen. Über die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, sind größere Städte wie Regensburg und Straubing erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen außerdem für eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Schäferei 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Schäferei
In der malerischen Umgebung von 93449 Waldmünchen Schäferei erstreckt sich ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Zudem bieten zahlreiche Radwege die Möglichkeit, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für Familien sind die nahen Seen perfekt zum Baden und Picknicken geeignet, während Abenteurer bei Kletter- und Wandertrails auf ihre Kosten kommen. Auch kulturell Interessierte finden in Waldmünchen Schäferei interessante Sehenswürdigkeiten wie historische Bauwerke und Museen, die die regionale Geschichte lebendig werden lassen.
Der Freizeit- und Erholungswert der Region wird durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ideal ergänzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Einkäufe alles Notwendige anbieten. Die Wochenmärkte sind ein Highlight für alle, die regionale Produkte und frische Lebensmittel bevorzugen. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu kosten und gemütliche Stunden zu verbringen. Ob ein Tagesausflug oder ein längerer Aufenthalt in der Schäferei, hier findet jeder Besucher eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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