Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Blumloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Blumloh erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Waldmünchen, eine charmante Stadt im Oberpfälzer Wald, zieht sowohl Käufer als auch Investoren mit ihrer natürlichen Schönheit und historischen Atmosphäre an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren positive Entwicklungen erfahren, mit stabilen Preissteigerungen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und potenziellen Herausforderungen erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldmünchen Blumloh zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Blumloh
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Blumloh
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Blumloh
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Blumloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Blumloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Blumloh
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Blumloh
Der Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Blumloh bietet eine interessante Gelegenheit in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie stilvolle Landhäuser und Bauernhöfe verbreitet. Diese unterschiedlichen Wohnformen spiegeln die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung wider, die viele Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Häuser in Waldmünchen Blumloh variieren stark je nach Lage, Ausstattungsstandard und Grundstücksgröße. Generell zeigt der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer unterstreicht. Ob modernes Neubauprojekt oder charmanter Altbau, die Nachfrage bleibt stabil und die Verkaufsaussichten sind vielversprechend.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Blumloh
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Blumloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Blumloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Blumloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 93449 Waldmünchen Blumloh zeigt eine moderate, aber beständige Nachfrage. Waldmünchen selbst liegt idyllisch im Bayerischen Wald und zieht daher vor allem Naturfreunde und Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder moderne Annehmlichkeiten mit einem traditionellen Baucharme verbinden oder einen direkten Zugang zur Natur bieten. Gute Infrastruktur und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen den Wert von Wohnungen zusätzlich. Auch kleinere Wohnungen sind gefragt, da sie sowohl für Senioren als auch für Singles und junge Paare attraktiv sind. Ein gepflegtes Umfeld und hochwertige Ausstattungen können den Verkaufswert erheblich steigern.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Blumloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Blumloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 93449 Waldmünchen Blumloh könnte auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns tendenziell hoch ist. Die malerische Landschaft und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Waldmünchen zu einem attraktiven Ort für naturverbundene Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem schnellen Verkauf führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Bild ein und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Ortes bei, ohne seine naturnahe Atmosphäre zu verlieren.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Blumloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Blumloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Blumloh
93449 Waldmünchen Blumloh ist malerisch im Bayerischen Wald gelegen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung an Waldmünchen Blumloh ist gut, obwohl die Ortschaft selbst eher klein ist und das Verkehrsnetz sich in erster Linie auf die umliegenden Landstraßen stützt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen Cham, Furth im Wald und Rötz, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßennetze gewährleistet, wobei die Bundesstraße B22 direkten Anschluss an größere Verkehrswege bietet. Für Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Busverbindungen in die umliegenden Städte zur Verfügung, die das Gebiet gut erschließen und für eine flexible Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Blumloh 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Blumloh
Waldmünchen Blumloh, idyllisch gelegen in der 93449-Region, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Wälder perfekte Orte zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten darstellen. Außerdem sorgt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch spezielle Wünsche problemlos erfüllt werden können. Charmante Läden und regionale Märkte bieten frische Produkte und handgemachte Waren, die das Einkaufserlebnis besonders angenehm gestalten.
Auch in der näheren Umgebung von Waldmünchen finden sich vielfältige Freizeitgestaltungen. Zum Beispiel gibt es in Cham, einer benachbarten Stadt, ein Erlebnisbad, das sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Wer sich für Kultur interessiert, kann in Furth im Wald das bekannte Drachenmuseum besuchen. Für Naturliebhaber bieten die Wanderwege des Bayerischen Waldes unvergleichliche Erholung und atemberaubende Ausblicke. Shopping-Enthusiasten sollten einen Ausflug nach Regensburg in Betracht ziehen, das mit seiner historischen Altstadt und den zahlreichen Boutiquen und Einkaufsstraßen lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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