Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Ast
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Ast spielen regionale Besonderheiten eine wesentliche Rolle. Waldmünchen Ast, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen nicht nur Marktanalysen, sondern auch Tipps zur optimalen Präsentation und Preisgestaltung der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Ast
In der idyllischen Region von Waldmünchen Ast, 93449, findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und komfortablen Bungalows. Waldmünchen Ast besticht durch seine naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, bleiben jedoch im Allgemeinen konkurrenzfähig und spiegeln die Attraktivität des Wohnstandorts wider. Angesichts der unterschiedlichen Haustypen und der Preisspanne ist es für Käufer und Verkäufer ratsam, die Marktentwicklung genau zu beobachten und sich professionell beraten zu lassen, um den besten Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Ast
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Ast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Ast
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Ast ist eine attraktive Option, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine positive Entwicklung verzeichnet. Waldmünchen selbst, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht immer mehr Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung, die sowohl eine hohe Wohnqualität als auch niedrige Nebenkosten bieten. Darüber hinaus sind familienfreundliche Grundrisse und großzügige Balkone oder Terrassen ein zusätzlicher Pluspunkt, der Käufer anzieht. Da die Nachfrage nach solchen Wohnräumen stetig steigt, können Verkäufer in vielen Fällen mit einem schnellen Abschluss zu attraktiven Konditionen rechnen.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Ast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Ast
Der Verkauf eines Grundstücks in 93449 Waldmünchen Ast kann derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die zunehmende Entdeckung der Gegend als ruhigen Wohnort zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich eine moderate, aber stetige Bauentwicklung beobachten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte werden regelmäßig realisiert, wobei der Fokus auf Nachhaltigkeit und Moderne liegt. Diese Dynamik macht Waldmünchen Ast zu einem interessanten Standort für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Ast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Ast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Ast
Der Ortsteil Ast gehört zur Stadt Waldmünchen und liegt im oberpfälzischen Landkreis Cham in Bayern. Eingebettet in einer malerischen Landschaft, bietet Ast seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische und ruhige Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Der nahegelegene Perlsee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Region ist hervorragend für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten geeignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ast befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter der Hauptort Waldmünchen selbst, Furth im Wald sowie die tschechische Grenze mit der Stadt Domazlice auf tschechischer Seite. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Waldmünchen über die B 22 an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte und nach Cham ermöglichen. Des Weiteren bietet die landschaftlich reizvolle Lage viele Möglichkeiten für Ausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebieten.
Aktuell leben in Ast 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Ast
In der Region 93449 Waldmünchen Ast finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Waldmünchen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllischen Wälder und entlang der zahlreichen Seen. Besonders der Perlsee lädt zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Wanderwege und Naturpfade für abwechslungsreiche Erholung in der Natur.
Für diejenigen, die Wert auf Einkaufsmöglichkeiten legen, bietet Waldmünchen Ast eine Auswahl an lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische Lebensmittel und Spezialitäten der Region zu entdecken. Ergänzend gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte und kleine Boutiquen, die dem Einkaufsbummel eine persönliche Note verleihen. So verbindet Waldmünchen Ast das Beste aus Naturerlebnis und Shoppingvergnügen in einer harmonischen Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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