Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe verlangt Verständnis für den spezifischen Immobilienmarkt der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten zieht Siebeneichhöfe zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik suchen. Der Immobilienmarkt hier spiegelt diesen wachsenden Bedarf wider und bietet potenziellen Verkäufern attraktive Optionen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Siebeneichhöfe hervorgehoben und auf die steigende Nachfrage hingewiesen, die gute Verkaufschancen für Eigentümer signalisiert. Profitieren Sie von fundierten lokalen Marktkenntnissen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
In der idyllischen Region von 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme dieser Gegend widerspiegeln. Die Palette reicht von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und attraktiven Reihenhäusern. Diese Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Singles oder Senioren passende Wohnmöglichkeiten. Was die Immobilienpreise betrifft, so können diese je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Insgesamt weist der Markt eine stabile Preislage auf, die durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Käufer können hier sowohl preiswerte Optionen als auch luxuriösere Objekte finden, wodurch die Region eine breite Zielgruppe anspricht.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Siebeneichhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
Der Wohnungsmarkt in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und eine moderate Angebotslage gekennzeichnet. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien ziehen oft größere Wohnungen oder Maisonette-Wohnungen vor, während Singles und junge Paare vorwiegend kleinere, gut geschnittene Apartments in zentraler Lage suchen. Die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und bezahlbaren Preisen werden meist schnell verkauft, was eine positive Dynamik auf dem Markt schafft.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
In der Region 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem durch die attraktive Lage im Naturpark Altmühltal begünstigt wird. Viele Familien und Ruhesuchende interessieren sich für ein Leben in dieser ländlichen Gegend, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten verzeichnen in der Region ebenfalls einen Aufwärtstrend, dennoch bleibt die Anzahl der jährlich neu errichteten Wohnhäuser moderat, was dazu beiträgt, dass Grundstücke weiterhin begehrt bleiben. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Treuchtlingen Siebeneichhöfe verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
Der Ortsteil Siebeneichhöfe liegt in der Gemeinde 91757 Treuchtlingen in Bayern, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Fränkischen Jura. Die ruhige, ländliche Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine idyllische Atmosphäre, geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Siebeneichhöfe gut erreichbar und profitiert von der Nähe zur Stadt Treuchtlingen, die eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Siebeneichhöfe befinden sich die Städte Weißenburg in Bayern, Ellingen und Gunzenhausen. Treuchtlingen selbst ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Region und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof in Treuchtlingen ist ein bedeutender Halt an der Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg und bietet Verbindungen in Richtung München, Nürnberg und Würzburg. Zudem ist die Region über die Bundesstraßen B2 und B13 gut in das überregionale Straßennetz eingebunden, was Pendel- und Reisemöglichkeiten erheblich vereinfacht.
Aktuell leben in Siebeneichhöfe 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Siebeneichhöfe
Treuchtlingen Siebeneichhöfe, 91757, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen und Interessen zugeschnitten sind. Umgeben von der malerischen Landschaft des Altmühltals lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Treuchtlinger Kurpark ist ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und frische Luft zu genießen. Die Therme Treuchtlingen bietet Wellness und Entspannung mit verschiedenen Saunen und Thermalbecken. Für Shopping-Fans gibt es in der nahegelegenen Stadt Treuchtlingen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein vielseitiges Angebot an Mode, Lebensmitteln und Alltagsgegenständen bieten. Auch regelmäßige Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden laden zum Bummeln und Genießen ein.
Die Region rund um Treuchtlingen Siebeneichhöfe hält ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Der Altmühltal-Radweg, einer der bekanntesten Radwege Deutschlands, führt durch die Region und bietet spektakuläre Ausblicke und interessante Zwischenstopps wie die Burg Pappenheim und den Römerpark Ruffenhofen. Für Wassersportbegeisterte stehen die Altmühl und verschiedene Seen zur Verfügung, wo man Kanu fahren, angeln oder einfach schwimmen kann. Kinder und Familien haben viel Freude an den zahlreichen Spielplätzen, Naturerlebnispfaden und dem Dinopark Altmühltal, einem Freilichtmuseum mit lebensgroßen Dinosauriermodellen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich darüber hinaus in den benachbarten Städten Weißenburg und Gunzenhausen, die neben großen Supermärkten auch charmante Fachgeschäfte und regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und Weihnachtsmärkte bieten.
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