Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Wieshof
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Der Immobilienmarkt in 91757 Treuchtlingen Wieshof zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den einladenden Wohncharakter aus, der sowohl für Familien als auch Einzelpersonen attraktiv ist. Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die man beim Immobilienverkauf in Treuchtlingen Wieshof beachten sollte, genauer beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten und welche Faktoren für potenzielle Käufer besonders wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Wieshof
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Wieshof
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Wieshof
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Wieshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Wieshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Der Verkauf eines Hauses in 91757 Treuchtlingen Wieshof kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen zu bieten hat. In Treuchtlingen Wieshof dominieren besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch moderne Architekturstile und umfassende Gartenanlagen bestechen. Außerdem finden sich hier auch einige traditionelle Bayerische Häuser, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Häuserpreise in Treuchtlingen Wieshof im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die idyllische Lage und die überschaubare Einwohnerzahl tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier besonders gefragt sind.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Wieshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Wieshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Der Wohnungsmarkt in 91757 Treuchtlingen Wieshof zeigt momentan eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die barrierefrei und energetisch effizient gestaltet sind, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Darüber hinaus ziehen Immobilien in ruhigen Wohngegenden sowie in der Nähe von Naherholungsgebieten und öffentlicher Infrastruktur verstärkt das Interesse von Familien und älteren Paaren auf sich. Die Wertentwicklung der Immobilien in 91757 Treuchtlingen Wieshof zeigt eine positive Tendenz, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Wieshof
In 91757 Treuchtlingen Wieshof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Investoren, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Der Bauboom der letzten Jahre hat zu einem leichten Anstieg der Bautätigkeit in der Region beigetragen, doch im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bauintensität hier immer noch relativ gering. Dies liegt teilweise an den begrenzten Ressourcen und infrastrukturellen Herausforderungen, aber auch an den Bemühungen, das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Wieshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Treuchtlingen Wieshof liegt im malerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und besticht durch eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage. Die Kleinstadt bietet nicht nur eine ruhige ländliche Umgebung, sondern ist auch hervorragend vernetzt, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Dieser Standort ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Treuchtlingen Wieshof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Pappenheim. Diese Orte sind leicht mit dem Auto oder dem Nahverkehr zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Treuchtlingen über einen Bahnhof verfügt, der an wichtige Strecken des Regional- und Fernverkehrs angeschlossen ist. So sind beispielsweise die Städte Nürnberg und Augsburg mit der Bahn gut zu erreichen. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur dafür, dass auch Autofahrer schnell und bequem die umliegenden Gebiete erreichen können.
Aktuell leben in Wieshof 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Wieshof
Der Stadtteil Wieshof in 91757 Treuchtlingen bietet für seine Bewohner und Besucher eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Treuchtlingen liegt inmitten der reizvollen Natur des Altmühltals und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Im Kurpark können sich Erholungssuchende entspannen und die heilenden Eigenschaften des Thermalwassers im Altmühltherme Spa genießen. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte im Bereich Wieshof sorgen dafür, dass alle notwendigen Besorgungen leicht erledigt werden können. Kein Detail des täglichen Bedarfs wird ausgelassen, wodurch eine hohe Lebensqualität in dieser Region gewährleistet ist.
In der Region Treuchtlingen und Umgebung können sowohl Natur- als auch Einkaufsbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Zum Beispiel bieten der Naturpark Altmühltal und der nahe gelegene Hahnenkamm zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Für Erholung eignet sich der Brombachsee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Angeln. Ergänzend dazu gibt es in der Stadt vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte wie Edeka oder Netto, die ein breites Warenangebot bereitstellen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich auch vielfältige Gastronomieangebote, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Spezialitätenrestaurants, so dass es für jeden Geschmack etwas Passendes gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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