Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkauf von Eigenheimen und Grundstücken begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Treuchtlingen Schlittenhart beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Preisermittlung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Im idyllischen Ortsteil Schlittenhart der Gemeinde Treuchtlingen, 91757, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für den Verkauf eines Hauses. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt Bungalows sowie moderne Reihenhäuser anzutreffen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren angestiegen, was sich auch in den durchschnittlichen Preisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Atmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte. Wer in Treuchtlingen Schlittenhart ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Mikrolage und den vielfältigen Wohnmöglichkeiten, die vor allem für Familien und Naturfreunde von Interesse sind.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Schlittenhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Der Wohnungsmarkt in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart zeigt sich vielseitig und dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Besonders begehrt sind vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über großzügige Grundrisse und zeitgemäße Annehmlichkeiten verfügen. Familien und Berufspendler suchen häufig nach gut angebundenen Objekten mit direkter Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus ziehen barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten vermehrt das Interesse von Käufern an, die auf Nachhaltigkeit und Komfort Wert legen. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur der Region tragen zusätzlich dazu bei, dass die Immobilienpreise tendenziell stabil bleiben und sich positiv entwickeln.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Im malerischen Ortsteil Schlittenhart der Gemeinde Treuchtlingen, mit der Postleitzahl 91757, spiegelt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken wider. Die Attraktivität der Region liegt in ihrer ruhigen ländlichen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, was besonders für Familien und Naturfreunde interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Schlittenhart kann als überschaubar bezeichnet werden, da Bauland hier keine Massenware ist und häufig in Einzelparzellen auf den Markt kommt. Die Bautätigkeit in der Gegend ist zwar vorhanden, jedoch nicht mit städtischen Gebieten vergleichbar. Neubauten entstehen meist einzeln oder in kleineren Bauprojekten, was den individuellen Charakter des Ortsteils bewahrt.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Schlittenhart, ein Ortsteil der Stadt Treuchtlingen, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal. Die Region rund um 91757 Treuchtlingen Schlittenhart bietet sowohl Naturliebhabern als auch Kultursuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Altmühl und verschiedenen Wanderwegen macht das Gebiet besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen, was ihn zu einem angenehmen Wohnort inmitten der fränkischen Idylle macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91757 Treuchtlingen Schlittenhart befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Weißenburg in Bayern, Pappenheim, und Solnhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und den Bahnhof in Treuchtlingen sehr günstig. Der Bahnhof Treuchtlingen ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, der regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg, Augsburg, und München bietet. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erleichtert den Zugang zu umliegenden Gemeinden und Städten erheblich.
Aktuell leben in Schlittenhart 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Schlittenhart
Die Region 91757 Treuchtlingen Schlittenhart bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Naturlandschaften rund um Treuchtlingen laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Besonders der Naturpark Altmühltal, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel Tennisplätze, Freibäder und Fitnessstudios, die für aktive Erholung sorgen. Für den kulinarischen Genuss stehen in der Region mehrere Restaurants und Cafés zur Auswahl, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste und Konzerte bereichern das Freizeitangebot und fördern die Gemeinschaft.
Einkaufsmöglichkeiten in Treuchtlingen und Schlittenhart sind ebenfalls vielfältig. In der Innenstadt von Treuchtlingen findet man eine Reihe von Geschäften, die alles von Alltagsartikeln bis hin zu spezialisierten Produkten anbieten. Wochenmärkte laden zudem zum Stöbern und Entdecken regionaler Produkte ein. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind leicht erreichbar und sorgen dafür, dass kein Wunsch unerfüllt bleibt. Die vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer hohen Lebensqualität profitieren können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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