Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Tinning
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Der Immobilienmarkt im idyllischen Tinning, einem Ortsteil von Trostberg im Postleitzahlenbereich 83308, bietet eine spannende Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gestiegen. Der Verkauf einer Immobilie in Tinning verspricht daher nicht nur attraktive Marktkonditionen, sondern auch eine lohnende finanzielle Perspektive.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tinning beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktchancen und spezifischen Besonderheiten der Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Tinning
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Tinning
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Tinning
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Tinning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Tinning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Tinning
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Tinning
Beim Hausverkauf in 83308 Trostberg Tinning zeigt sich die Region als vielseitig und attraktiv für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was oft Familien, Paare und auch Senioren anzieht. Der Immobilienmarkt in Trostberg und speziell im Ortsteil Tinning ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich in einer soliden Preisentwicklung widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren natürlich je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses, doch grundsätzlich lässt sich sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Ballungszentren durchaus erschwinglich sind. Dies macht die Region besonders für diejenigen interessant, die Wert auf ein ruhigeres, ländlicheres Leben legen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Tinning
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Tinning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Tinning
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Tinning zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders Eigentumswohnungen in guten Lagen sehr begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind stark nachgefragt. Wer in Trostberg Tinning eine Wohnung verkaufen möchte, kann deshalb auf ein solides Interesse seitens potenzieller Käufer setzen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Tinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Tinning
In 83308 Trostberg Tinning wird der Verkauf von Grundstücken durch mehrere lokale und regionale Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Insbesondere Familien und ältere Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen hier nach passenden Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer anhaltenden Konkurrenz unter Interessenten führt. Infolge der erhöhten Nachfrage nehmen die Bauaktivitäten in der Region zu, was durch eine Vielzahl neu errichteter Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen sichtbar wird. Trotz der wachsenden Bautätigkeit gelingt es oft nicht, die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was wiederum die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Tinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Tinning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Tinning
Trostberg Tinning ist ein malerischer Ortsteil in Oberbayern, der sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Chiemgaus, bietet der Ort sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunreut, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Tinning befinden sich mehrere Städte und Orte, die ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Dazu gehören Traunreut, Altenmarkt an der Alz und Trostberg selbst. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsadern der Region ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Trostberg nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Tinning 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Tinning
Die gemütliche Ortschaft Tinning, die zur Gemeinde Trostberg im idyllischen Landkreis Traunstein gehört, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner malerischen Lage in der Nähe der Alz und der umgebenden bayerischen Landschaft eignet sich Tinning hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Wälder und Wiesen versprechen erholsame Stunden in der Natur. Darüber hinaus bieten lokal ansässige Geschäfte und Märkte in Trostberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken und regionale Spezialitäten zu erwerben.
Die Region rund um Trostberg hat vielerlei Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise kann man im Sommer an den See Chiemsee fahren, der verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln erlaubt. Kunst- und Kulturliebhaber werden im nahegelegenen Altenmarkter Holzweg fündig, der Kunstwerke und Kunsthandwerke zur Schau stellt. Zudem locken die zahlreichen gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege, zum Beispiel der Europäische Pilgerweg Via Nova, Aktivurlauber in die wunderschöne bayerische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zahlreich in den charmanten Ortschaften, auf Wochenmärkten sowie in den Einkaufszentren der umliegenden Städte wie Traunstein und Rosenheim.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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