Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Perating
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Perating ist im Aufschwung. Mit seiner idyllischen Lage und der hervorragenden Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ein Eigenheim in Trostberg Perating zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit sein, aber auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region eine Rolle spielen. Von Marktanalysen über juristische Feinheiten bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – alle relevanten Punkte werden umfassend behandelt, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Perating
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Perating
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Perating
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Perating
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Perating
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Perating
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Perating
Ein Haus in 83308 Trostberg Perating zu verkaufen, bringt einige Besonderheiten mit sich. In dieser charmanten bayerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den idyllischen Charakter des Ortes unterstreichen. Gelegentlich trifft man auch auf historische Bauernhäuser, die von einer reichen Geschichte zeugen und oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet spiegeln die hohe Lebensqualität und die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage wider. Die Preise variieren je nach Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei frisch renovierte Objekte sowie Neubauten in der Regel höher im Kurs stehen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, die das ländliche Flair und die Perspektiven für ein entspanntes Wohnen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Perating
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Perating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Perating verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Perating
Der Verkauf einer Wohnung in 83308 Trostberg Perating gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage in der Region oftmals positiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene, moderne und lichtdurchflutete Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Immobilien, die neben einer ruhigen Wohnlage auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und infrastrukturelle Einrichtungen bieten. In den letzten Jahren haben insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über energieeffiziente Ausstattungen verfügen, das Interesse potenzieller Käufer gesteigert. Trotz der steigenden Nachfrage konnte die Preisdynamik bisher moderat gehalten werden, was Trostberg Perating weiterhin attraktiv für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Perating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Perating
In der Region 83308 Trostberg Perating zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren allmählich zugenommen hat, bedingt durch die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan noch recht begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte und Erschließungen, die für Bewegung auf dem Immobilienmarkt sorgen. Bauaktivitäten sind in der Region insgesamt spürbar, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträgerumsetzung diverse Wohnbauprojekte verfolgen. Dies führt zu einem stetigen, wenn auch nicht explosiven Wachstum, das sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte umfasst und so die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Perating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Perating
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Perating
Trostberg Perating liegt im bayerischen Landkreis Traunstein im malerischen Chiemgau. Die Lage ist ländlich-idyllisch, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, sowie der Nähe zum Fluss Alz, was für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sorgt. In Perating genießt man eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung hervorragende Erreichbarkeit zu den wichtigen umliegenden Städten und Orten bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Verkehrslage macht Perating zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Perating befinden sich unter anderem die Städte und Orte Traunreut, Altenmarkt an der Alz, Tittmoning und Obing. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B299 und B304 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Umgebung wie Traunstein und Rosenheim. Zudem stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte bieten. Für Fernreisende ist die Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung München und Salzburg von Vorteil, ebenso wie der nahegelegene Bahnhof in Trostberg, der Verbindungen ins bayerische Regionalnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Perating 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Perating
Der Stadtteil Perating in 83308 Trostberg bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der malerischen oberbayerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Für eine entspannte Erholung gibt es idyllische Plätze entlang der Alz, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich bietet Perating diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und durch spezielle Geschäfte und lokale Anbieter ergänzt werden. Diese Kombination aus Naturerlebnis und praktischer Infrastruktur macht Perating zu einem attraktiven Ort für alle, die ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten möchten.
Die Region Trostberg und Umgebung punktet ebenfalls mit einer breiten Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise kann im Naturfreibad Trostberg an heißen Sommertagen gebadet und entspannt werden. Für Kulturliebhaber bietet das Postsaal-Theater ein abwechslungsreiches Programm von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten. Zudem können die historischen Sehenswürdigkeiten, wie die St. Andreas Kirche oder das Heimathaus, besichtigt werden. Das weitreichende Wander- und Radwegenetz ermöglicht ausgedehnte Touren durch die hügelige Landschaft Oberbayerns, wobei besonders der Alztal-Radweg hervorsticht. Einkaufsfreudige finden in der Innenstadt von Trostberg zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte und Hofläden tragen zur Attraktivität der Region bei, indem sie frische, regionale Produkte anbieten und ein besonderes Einkaufserlebnis schaffen.
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