Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Irlpoint
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83308 Trostberg Irlpoint, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Irlpoint erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gezielte Strategie. Trostberg Irlpoint bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, was das Interesse potenzieller Käufer unterschiedlichster Zielgruppen weckt. Trotz der steigenden Immobilienpreise in der Region bleibt die Nachfrage konstant hoch, was Verkäufern ein günstiges Marktumfeld bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Trostberg Irlpoint zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preisfindung und Tipps zur Präsentation der Immobilie, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Irlpoint
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Irlpoint
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Irlpoint
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Irlpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Irlpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Irlpoint
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Irlpoint
In 83308 Trostberg Irlpoint sind vielfältige Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser malerischen Region, eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Auch Reihenhäuser und Landhäuser sind hier keine Seltenheit, wobei diese oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architekturelemente bestechen. Die Preise für Häuser in Trostberg Irlpoint variieren stark und hängen von Faktoren wie der konkreten Lage, dem Baujahr, der Größe des Hauses und dem Zustand der Immobilie ab. Grundsätzlich spiegelt sich in den Immobilienkosten die ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Zentren wider, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Irlpoint
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Irlpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Irlpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Irlpoint
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Irlpoint zeigt derzeit eine stabile und attraktive Entwicklung. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen, die saniert und modernisiert wurden, finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnobjekten nimmt ebenfalls zu, was den Markt zusätzlich belebt. Potentiale für Investoren und Privatpersonen, ihre Immobilien zu verkaufen, sind derzeit sehr gut, da die Kaufbereitschaft und Nachfrage in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Irlpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trostberg Irlpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Irlpoint
Grundstücke in 83308 Trostberg Irlpoint sind aktuell sehr gefragt, was sowohl auf die idyllische Lage als auch auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Nachfrage wird hauptsächlich von Familien und Paaren sowie von Investoren getrieben, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturangeboten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch die zunehmende Bebauung in der Region noch verschärft wird. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen in diesem Gebiet, was den Charakter der Region als attraktives Wohngebiet weiter unterstreicht. Insgesamt wird in Trostberg Irlpoint kräftig gebaut, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen hinweist.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Irlpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Irlpoint
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Irlpoint suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Irlpoint
Irlpoint ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Trostberg und liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Traunstein. Durch seine idyllische Lage unweit der Alz bietet Irlpoint sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die umliegenden sanften Hügel und Wälder schaffen eine reizvolle Landschaft, die durch gut ausgebaute Wander- und Radwege erkundet werden kann. Der Ortsteil selbst zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernem Wohnbau aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Irlpoint befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die durch eine gut entwickelte Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Direkt benachbarte Orte sind Engelsberg, Tacherting und Palling. Auch die Städte Traunreut und Altötting sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Bundesstraßen B299 und B304 bieten eine direkte Verbindung nach München und Salzburg, was Pendlern zugutekommt. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Trostberg gut ausgebaut, wodurch auch nicht motorisierte Bewohner eine gute Mobilität genießen.
Aktuell leben in Irlpoint 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Irlpoint
Freizeit und Erholung stehen in der Region 83308 Trostberg Irlpoint an erster Stelle. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang des Alz-Flusses führen. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parkanlagen und am Alz-Ufer zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Darüber hinaus gibt es vielseitige Sportangebote wie Tennisplätze, ein Freibad sowie Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren. Für Kulturinteressierte bieten lokale Veranstaltungen und Feste ein abwechslungsreiches Programm. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf und mehr bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten. In der näheren Umgebung von Trostberg liegen attraktive Ziele wie das Kloster Seeon, der Chiemsee mit seinen Inseln und das Naturschutzgebiet Frauenchiemsee. Geschichtsinteressierte können die Burgen und Schlösser der Region erkunden, während Naturfreunde in den Wäldern und an den Seen Ruhe und Entspannung finden. In Städten wie Traunstein und Wasserburg am Inn gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die sowohl lokales Kunsthandwerk als auch internationale Marken anbieten. Die Region verbindet somit auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Shopping zu einem ganzheitlichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung