Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Buch bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur zunehmend Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Ein gut geplanter Verkaufsprozess kann daher einen lukrativen Abschluss in Aussicht stellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Tüßling Buch erläutert, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Buch
Ein Haus in 84577 Tüßling Buch zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen erbaut werden. Zu den gängigen Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalowstil-Häuser. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauten. Die Immobilienpreise in Tüßling Buch sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Allgemein lässt sich aber sagen, dass die Preise in jüngster Zeit eine Tendenz zur Steigerung aufweisen, was die Region attraktiv für Investitionen macht. Käufer können sich darauf einstellen, dass die Wertentwicklung der Immobilien hier stabil und zukunftsorientiert ist.
Hauspreise in 84577 Tüßling Buch
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Buch
Der Wohnungsmarkt in 84577 Tüßling Buch zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen. Familien und Berufstätige, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen, fühlen sich hier besonders wohl. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem erfreuen sich auch Altbauwohnungen mit historischem Charme wachsender Beliebtheit, da sie oft großzügige Räume und eine besondere Atmosphäre bieten. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, findet daher ein interessiertes Publikum, das Wert auf Qualität und Lage legt.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Buch
Der Verkauf eines Grundstücks in 84577 Tüßling Buch ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. Zudem zeigt sich ein moderates Baugeschehen, bei dem vor allem von privaten Bauherren neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Insgesamt profitiert die Region von einer stabilen Immobilienentwicklung, was den Grundstücksmarkt in Tüßling Buch sehr dynamisch macht.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Buch
Die Gemeinde Tüßling im oberbayerischen Landkreis Altötting ist malerisch am Ufer des Flusses Isen gelegen und bietet eine ländliche, zugleich gut erschlossene Wohnlage. Mit den Postleitzahlengebieten 84577 und speziell dem Ortsteil Buch, besticht Tüßling durch seine unmittelbare Nähe zu malerischen Naturlandschaften sowie historischen Sehenswürdigkeiten. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die von einer reizvollen Umgebung umrahmt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüßling liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Tüßling ist sehr gut: Der Bahnhof Tüßling befindet sich an der Strecke München–Simbach und bietet regelmäßige Verbindungen in die größeren Städte der Region. Zudem ist die Gemeinde über die Bundesstraße 299 und die Autobahn A94 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sowohl berufliche Pendler als auch Reisende flexibel und schnell ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Buch 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Buch
Tüßling Buch, im oberbayerischen Landkreis Altötting gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort lädt zu gemütlichen Spaziergängen durch die malerische Landschaft ein, wobei der Tüßlinger Schlosspark zu den Highlights zählt. Das Schloss Tüßling selbst ist bekannt für diverse kulturelle Veranstaltungen, darunter Konzerte und Märkte, die regelmäßig viele Menschen aus der Region anziehen. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt: Von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bis zu einem nahegelegenen Golfplatz findet sich für jeden Geschmack etwas.
In der Umgebung von Tüßling Buch lässt sich ebenfalls viel entdecken. Die nahegelegene Stadt Altötting lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten sowie einem lebendigen Stadtkern voller Restaurants und Cafés. Für ausgiebigere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug nach Burghausen an, das neben der längsten Burganlage der Welt auch diverse Geschäfte und Boutiquen bereithält. Die Thermen in Bad Birnbach oder Bad Füssing sorgen für entspannende Wellness-Erlebnisse, während der Chiemsee zu Wassersportarten oder gemütlichen Bootstouren einlädt. Egal ob Kultur, Sport oder einfach nur Entspannung – die Region rund um Tüßling Buch bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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