Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Weitfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84577 Tüßling Weitfeld entwickelt sich dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Das beschauliche Dorf in Bayern zieht durch seine ruhige Lage, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Umgebung immer mehr Interessenten an. Immobilien in dieser Region verzeichnen steigende Nachfrage, wodurch Verkäufe oft zeitnah und zu guten Preisen realisiert werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Weitfeld zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Weitfeld
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Weitfeld
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Weitfeld
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Weitfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Weitfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Weitfeld
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Weitfeld
Der Verkauf eines Hauses in 84577 Tüßling Weitfeld bringt verschiedene Möglichkeiten mit sich, da die Region eine Vielzahl von Haustypen offeriert. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und charmante Bestandsimmobilien zur Auswahl stehen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Größe, Zustand, Alter des Gebäudes sowie der Lage innerhalb von Tüßling Weitfeld. Insgesamt spiegelt der Markt eine gesunde Nachfrage wider, die von der attraktiven Wohnqualität der ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn geprägt ist.
Hauspreise in 84577 Tüßling Weitfeld
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Weitfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Weitfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Weitfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 84577 Tüßling Weitfeld zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattung aufweisen und energetisch effizient sind. Besonders gefragt sind außerdem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen. Singlewohnungen und kleine Familienwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, da sie sowohl für junge Berufstätige als auch für ältere Menschen eine attraktive Wohnlösung darstellen. Der Markt profitiert von einer stabilen Preisentwicklung, wobei gut instandgehaltene Immobilien in gehobener Ausstattung oft zu höheren Preisen vermarktet werden können.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Weitfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Weitfeld
In der Region 84577 Tüßling Weitfeld wird die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend stärker, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Umfeld schätzen, das gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. Diese Knappheit ist teils darauf zurückzuführen, dass in der Region relativ wenig Neubauprojekte realisiert werden, wodurch das vorhandene Angebot nicht signifikant erweitert wird. Bauvorhaben werden eher selektiv durchgeführt, was dazu führt, dass die bereits verfügbaren Grundstücke begehrenswert und tendenziell höherpreisig sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und limitiertem Angebot spricht für eine attraktive Ausgangssituation für Grundstücksverkäufer in Tüßling Weitfeld.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Weitfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Weitfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Weitfeld
Die Gemeinde Tüßling liegt im Osten von Bayern im Landkreis Altötting. Der Ortsteil Weitfeld befindet sich in einer ländlichen Gegend mit einer idyllischen Landschaft, die durch grüne Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Nähe zum Fluss Inn und die Lage im erweiterten Einzugsgebiet des beliebten Naherholungsgebietes Bayerischer Wald bieten den Einwohnern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich viele kleinere Dörfer und Bauernhöfe, die das typische ländliche Bild der Region unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe zu Tüßling Weitfeld befinden sich die Städte und Orte Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Tüßling ist gut, da die Gemeinde über die Bundesstraße B299 an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Zudem ermöglicht der Bahnhof Tüßling regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg. Die Nähe zur Autobahn A94 sorgt zusätzlich für eine schnelle Anbindung an größere Städte und sichere Erreichbarkeit auch für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Weitfeld 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Weitfeld
Die idyllische Gemeinde Tüßling im Ortsteil Weitfeld bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Auch der nahegelegene Inn und die vielen kleinen Seen in der Umgebung bieten perfekte Gelegenheiten für entspannte Stunden in der Natur oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Angeln. Für Kulturinteressierte hält Tüßling besondere Schätze bereit, darunter das historische Wasserschloss Tüßling mit seinen weitläufigen Parkanlagen, die regelmäßig für Veranstaltungen und Führungen zugänglich sind. Die Gemeinde verfügt zudem über kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und ein gemütliches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der weiteren Region um Tüßling stehen den Bewohnern und Besuchern noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise lockt das nahegelegene Burghausen mit der weltlängsten Burg zu faszinierenden Erkundungstouren durch die Geschichte. Die Stadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, bietet kulturelle und spirituelle Erlebnisse mit ihren zahlreichen Kirchen und dem Kapellplatz. Wer gerne shoppen geht, findet in den Städten Mühldorf am Inn und Neuötting eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von rustikalen bayerischen Wirtschaften bis hin zu feinen Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren. So entsteht ein abwechslungsreicher Mix aus Natur, Kultur und urbanem Flair, der für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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