Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Hörmating
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Hörmating erfordert detailliertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebender Infrastruktur aus. Der Markt profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnlösungen, die vor allem von Familien und Berufspendlern geschätzt werden. Der Wert von Immobilien in Tuntenhausen Hörmating hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was es zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tuntenhausen Hörmating dargestellt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Hörmating
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Hörmating
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Hörmating
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Hörmating
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Hörmating
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Hörmating
In 83104 Tuntenhausen Hörmating findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrgenerationenhäuser. Die Gegend hat einen ländlichen Charme, was sich auch in der Bauweise der Häuser widerspiegelt. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark und spiegeln die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde wider. Durch die naturnahe Umgebung und das angenehme Wohnumfeld erfreuen sich Immobilien in Tuntenhausen Hörmating großer Beliebtheit.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Hörmating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1694700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Hörmating verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Hörmating in der Gemeinde Tuntenhausen, Postleitzahl 83104, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den wirtschaftlich attraktiven Zentren wie Rosenheim und München, was sie besonders für Pendler interessant macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen sowie nach Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards punkten. Familien und junge Paare bevorzugen insbesondere großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen, die zusätzlich zu einer ruhigen Lage und einer schönen Aussicht noch über praktische Extras wie Garagen oder Stellplätze verfügen, sind besonders begehrt und erzielen meist höhere Verkaufspreise. Insgesamt spiegelt der Markt in Hörmating eine hohe Lebensqualität wider, was den Verkauf von Wohnungen dort attraktiv und potenziell lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83104 Tuntenhausen Hörmating ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem hohen Niveau hält und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Das Bauvolumen in der Region ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild bereichern und zusätzliche Wohnmöglichkeiten schaffen. Trotzdem bleibt die Nachfrage oft größer als das Angebot, was zu einer zunehmenden Verdichtung und teilweise längeren Wartezeiten für Bauprojekte führt.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Hörmating
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Tuntenhausen Hörmating liegt malerisch eingebettet in Oberbayern, etwa auf halber Strecke zwischen Rosenheim und München. Diese idyllische Lage bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von hügeligen Wiesen, Wäldern und zahlreichen kleinen Bächen, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Das Dorf selbst ist ehr traditionell bayrisch mit gut erhaltenen und gepflegten historischen Gebäuden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörmating befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kolbermoor, Bad Aibling und Feldkirchen-Westerham. Diese bieten eine gute Ergänzung zu den infrastrukturellen Möglichkeiten, die Tuntenhausen nicht direkt bietet. Die Verkehrsanbindung von Hörmating ist gut ausgebaut, was vor allem den Pendlern zugute kommt, die täglich nach München oder Rosenheim fahren müssen. Die A8, eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands, ist schnell erreichbar und verbindet die Region effizient mit den wirtschaftlichen Zentren. Auch der S-Bahn-Anschluss in Ostermünchen, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine schnellere und stressfreie Alternative zum täglichen Pendelverkehr. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt, was den Zugang zu Schulen, Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistungen erleichtert.
Aktuell leben in Hörmating 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Hörmating
Der Ortsteil Hörmating in der Gemeinde Tuntenhausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist. Die ländliche Lage erlaubt ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerischen Landschaften Oberbayerns. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Wege, die durch das grüne Umland führen. Ein nahegelegener See lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein, während im Winter die verschneiten Felder und Wälder zu Langlauftouren einladen. Zudem finden Kulturinteressierte in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in das ländliche Brauchtum geben.
In der Region Tuntenhausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jedermann. Beispielsweise lädt der Simssee zum Baden, Segeln und Angeln ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Der nahegelegene Mangfallgebirge bietet Wanderern und Kletterern herausfordernde Touren mit atemberaubenden Aussichten. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet das Kloster in Beyharting interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten Rosenheim und Bad Aibling, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Auch gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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