Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting kann eine anspruchsvolle, aber lohnende Aufgabe sein. Die ländlich geprägte Region, umgeben von malerischer Natur und historischer Baukultur, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Während der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend stabil wächst, spielt die richtige Präsentation und Vermarktung eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, auf die Verkäufer achten sollten, um ihr Objekt zu einem attraktiven Preis zu veräußern. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferinteressen und praktische Tipps für den Immobilienverkauf in Tuntenhausen Schweizerting.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
In der idyllischen Ortschaft Tuntenhausen im Ortsteil Schweizerting werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typisch für die Region sind großzügige Grundstücke mit viel Grünfläche und traditionell-bayerische Architektur, die häufig Elemente wie Holzverkleidungen und Satteldächer aufweist. Die Immobilienpreise in Tuntenhausen Schweizerting spiegeln die hohe Lebensqualität und die malerische Lage wider; sie variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und baulichem Zustand. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Häusern in dieser reizvollen Region hoch ist und sich dies auch in den Marktpreisen zeigt.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schweizerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1693500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Schweizerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Schweizerting zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine attraktive Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim aus. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Alpen, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Objekte mit großzügigen Balkonen und Terrassen sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit gut gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Lage und Aussicht spielen ebenfalls eine wichtige Rolle, weshalb Immobilien mit Blick auf die umliegende Natur besonders gefragt sind. Wer in 83104 Tuntenhausen Schweizerting eine Wohnung verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markttrend und die präferierten Merkmale der Käufergruppen berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83104 Tuntenhausen Schweizerting ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. Dies hat dazu geführt, dass viele potenzielle Käufer geduldige Schnäppchenjäger werden müssen. Obwohl Tuntenhausen Schweizerting ein ruhiges Dorf bleibt, hat der Bauboom auch hier Einzug gehalten und es wird mehr gebaut als früher. Neue Wohnprojekte und Infrastrukturverbesserungen ziehen zusätzliche Investoren und Bauherren an, die sich von der idyllischen Lage und den guten Verkehrsanbindungen überzeugen lassen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
83104 Tuntenhausen Schweizerting liegt idyllisch im Herzen Oberbayerns und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu vielen attraktiven Ortschaften aus. Die Umgebung ist geprägt von einer typischen bayerischen Mischung aus charmanten Dörfern, weitläufigen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese ruhige und natürliche Umgebung macht Schweizerting zu einem idealen Ort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und zugleich von einer guten Verkehrsanbindung profitieren wollen.
Unmittelbar um Schweizerting liegen einige interessante Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Gemeinden zählen beispielsweise Bruckmühl, Rosenheim und Bad Aibling, die alle eine reiche Geschichte und vielfältige kulturelle Angebote zu bieten haben. Darüber hinaus ist auch der Chiemsee mit seinen malerischen Dörfern, historischen Stätten und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Tuntenhausen Schweizerting ist hervorragend, da es nahe der Autobahnen A8 und A99 liegt, die eine schnelle Anbindung an die Großstädte München und Salzburg ermöglichen. Somit ist Schweizerting nicht nur für Naturfreunde, sondern auch für Pendler ein idealer Wohnort.
Aktuell leben in Schweizerting 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schweizerting
In 83104 Tuntenhausen, insbesondere im Ortsteil Schweizerting, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Zahlreiche gut markierte Wege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellness-Einrichtungen und kleine, charmante Cafés und Gasthäuser eine angenehme Auszeit.
Freizeit- und Erholungssuchende finden in der Region rund um Tuntenhausen zahlreiche Angebote. Zum Beispiel laden der nahegelegene Mangfalltal und verschiedene Naturparks zu Aktivtouren und Naturbeobachtungen ein. Der Schlossberg in Tuntenhausen bietet nicht nur einen historischen Einblick, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In Tuntenhausen selbst sowie in den umliegenden Gemeinden gibt es traditionelle Läden, Märkte und moderne Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Hier können Besucher nicht nur lokale Köstlichkeiten entdecken, sondern auch Kunsthandwerk und Souvenirs erwerben.
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