Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Niederhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Tyrlaching Niederhub stellt aufgrund der ländlichen, aber gut erreichbaren Lage eine spannende Möglichkeit für Eigentümer und Interessenten dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen geprägt, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting eine hohe Attraktivität bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Wohngebäude, die diverse Käufergruppen ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tyrlaching Niederhub beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Niederhub
- Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Niederhub
- Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Niederhub
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Niederhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Niederhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Niederhub
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Niederhub
In der idyllischen Ortschaft Niederhub in der Postleitzahlenregion 84558 Tyrlaching spielt der Verkauf von Häusern eine bedeutende Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die hier gebaut werden. Dazu gehören charmante Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Der ländliche Charakter der Gegend und die attraktive Landschaft machen diese Immobilien besonders begehrt. Die Preise für Häuser in Niederhub variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass das Preisniveau in der Region im mittleren bis gehobenen Bereich liegt, was die Attraktivität und Lebensqualität der Umgebung reflektiert.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Niederhub
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Niederhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Niederhub
Der Wohnungsmarkt in 84558 Tyrlaching Niederhub zeigt eine zunehmende Dynamik, begünstigt durch die ruhige und ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen verbinden. Immobilien, die über großzügige Grundrisse und einen hohen energetischen Standard verfügen, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf eine gute Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Insgesamt lässt sich eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes beobachten, wobei die Nachfrage das Angebot in einigen Segmenten übersteigt.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Niederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Niederhub
In 84558 Tyrlaching Niederhub gestaltet sich der Grundstücksmarkt aktuell lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Besonders Familien und Naturfreunde sind von der friedlichen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten angetan. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Grundstücken limitiert, was wiederum die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. Es wird moderat, aber stetig gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Landhäuser entstehen. Diese Bauaktivität spiegelt ein wachsendes Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren wider, die das Potenzial dieser Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Niederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Niederhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Niederhub
Tyrlaching Niederhub liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Region Oberbayern im Landkreis Altötting. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer grünen Hügellandschaft und bietet somit einen hohen Erholungswert für ihre Bewohner. Umgeben von Wiesen und Feldern, erleben Anwohner und Besucher die Ruhe und Natur in vollen Zügen.
Die Verkehrsanbindung von Tyrlaching Niederhub gestaltet sich komfortabel, da es in unmittelbarer Nähe zu mehreren größeren Städten und Ortschaften liegt. In direkter Umgebung befinden sich unter anderem die Städte Altötting und Burghausen, die sowohl durch den regionalen als auch überregionalen Verkehr gut erreichbar sind. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B20, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Bewohnern weitere Mobilität und Flexibilität im Alltag gewährleistet.
Aktuell leben in Niederhub 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Niederhub
Im malerischen Dorf 84558 Tyrlaching Niedernhub bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen bayerischen Landschaft, können Einwohner und Besucher hier perfekt abschalten und die Natur genießen. Wander- und Radwege führen durch üppige Wälder und entlang klarer Bäche und laden dazu ein, die frische Luft und Ruhe der Umgebung zu genießen. Für sportliche Betätigung gibt es außerdem gut ausgestattete Sportanlagen und einladende Parkplätze für Wohnmobile, die einen unkomplizierten Kurzurlaub ermöglichen.
In der Region rund um Tyrlaching Niederhub finden sich ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Tittmoning gibt es eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten und somit für eine frische und bewusste Ernährung sorgen. Wochenmärkte und Hofläden bieten saisonale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger an, was das Einkaufserlebnis zusätzlich authentisch und nachhaltig gestaltet. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der Umgebung runden das Angebot ab und ermöglichen ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des üblichen Alltagsstresses.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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