Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Tyrlaching Oberbuch erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting besticht durch ihre idyllische Umgebung und traditionell hohe Lebensqualität. In den vergangenen Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Tyrlaching Oberbuch deutlich zugenommen, was teils auf die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur effektiven Bewerbung – ein systematisches Vorgehen ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberbuch
- Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberbuch
- Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberbuch
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Oberbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Oberbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberbuch
In der malerischen Region von 84558 Tyrlaching Oberbuch gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Landhäusern ist die Bandbreite beeindruckend. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, doch insgesamt spiegelt der Markt die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in Tyrlaching Oberbuch zu verkaufen, kann angesichts der beständigen Nachfrage und der reizvollen landschaftlichen Umgebung mit einem soliden Preisniveau rechnen, das potenziellen Käufern attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Oberbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Der Verkauf einer Wohnung in 84558 Tyrlaching Oberbuch kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Zustand, die sich in ruhiger, naturnaher Lage befinden. Familien und ältere Menschen schätzen die idyllische Umgebung von Tyrlaching Oberbuch, während junge Berufstätige die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Traunreut als Vorteil sehen. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätzen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insgesamt profitiert die Region von einer hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen begünstigt.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Im idyllischen 84558 Tyrlaching Oberbuch zeigt sich derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt besonders dynamisch gestaltet. Bauvorhaben in der Region sind zahlreich; sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte werden realisiert, um der Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauherren profitieren von den attraktiven Rahmenbedingungen und der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tyrlaching Oberbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Tyrlaching Oberbuch liegt idyllisch im Südosten Bayerns, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Landkreis Altötting. Die ländliche Umgebung und das reizvolle Umland bieten viel Natur und Erholung. Zwar ist Tyrlaching Oberbuch ein kleiner Ort, doch durch seine Nähe zur B299 und B588 sind nachbarliche Städte wie Altötting, Burghausen und Neuötting gut erreichbar. Außerdem bieten die Autobahnen A94 und A3 eine Anschlussmöglichkeit zu weiter entfernten Zielen, was eine vorteilhafte Verkehrsanbindung darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tyrlaching Oberbuch befinden sich die Städte Tittmoning, Trostberg und Burgkirchen an der Alz, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Kleinere Orte wie Halsbach und Kirchweidach liegen in noch geringerer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Ort über gut ausgebaute Landstraßen verfügt und eine Anbindung an die B299 gewährleistet ist. Pendler und Reisende profitieren von der relativen Nähe zur Autobahn A94, die Verbindungen in Richtung München und Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Oberbuch 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Oberbuch
Im beschaulichen Ort 84558 Tyrlaching Oberbuch, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Radfahrer freuen sich über gut ausgebaute Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann. Auch für die täglichen Einkäufe ist gesorgt: Der Ort und die umliegenden Gemeinden bieten eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Vielfalt sorgen. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Chiemsee Wassersportfans Segeln, Schwimmen und Bootfahren. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann historische Städte wie Burghausen besuchen und die längste Burg der Welt erkunden. Für Erholung sind die weitläufigen Kurparks und Thermen in Bad Reichenhall oder Bad Aibling perfekt geeignet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Einkaufszentren von Altötting oder Traunstein, wo sowohl große Ketten als auch individuelle Boutiquen zu finden sind. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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