Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Damberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83236 Übersee Damberg erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region am Chiemsee zieht durch ihre naturnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur viele Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in Übersee Damberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, sodass Verkäufer von einem attraktiven Marktumfeld profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend zu beachten sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie werden alle relevanten Schritte erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83236 Übersee Damberg
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Übersee Damberg zu verkaufen, kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, wobei besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser dominieren. Zudem sind moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser immer häufiger anzutreffen, was die Architektur der Gegend vielseitig macht. Die Preise für Häuser in Übersee Damberg variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten Region stetig wächst, können Verkäufer in der Regel mit einer positiven Preisentwicklung rechnen. Käufer wiederum sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse vorbereiten, um das bestmögliche Angebot zu finden.
Hauspreise in 83236 Übersee Damberg
Die Hauspreise in 83236 Übersee Damberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1625100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Damberg
Der Wohnungsmarkt in 83236 Übersee Damberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese bei Natur- und Erholungssuchenden beliebte Region bietet einen hohen Lebensstandard, was die Preise am Immobilienmarkt entsprechend anhebt. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die über moderne Annehmlichkeiten verfügen und zudem einen Blick auf den Chiemsee bieten. Auch gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten finden schnell Abnehmer. Die idyllische Lage sowie eine gute Anbindung an die Verkehrswege machen Übersee Damberg zu einer attraktiven Wohnlage, sodass Verkäufe in der Regel zügig abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Damberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Damberg
Der Verkauf von Grundstücken in 83236 Übersee Damberg ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da die idyllische Lage am Chiemsee und die malerische Umgebung viele Käufer anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird gegenwärtig mäßig viel gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen liegt. Die Bauaktivitäten sind darauf ausgerichtet, den natürlichen Charme der Gegend zu bewahren, während gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Damberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 744 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 669600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Damberg
Der Ortsteil Damberg der Gemeinde Übersee 83236 liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern und ist umgeben von einer eindrucksvollen Alpenlandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und weite Wiesen aus, die das Dorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet machen. Die Nähe zum Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, verleiht dem Ort zusätzlichen Reiz und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Badeplätze und Wanderwege.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee befinden sich unter anderem die Städte und Orte Grassau, Bernau am Chiemsee und Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A8 München-Salzburg verläuft in direkter Nähe und erlaubt eine schnelle Anbindung zu den Großstädten München und Salzburg. Zudem gibt es einen regionalen Bahnhof, der für eine bequeme Anreise mit dem Zug sorgt. Auch das gut ausgebaute Netz an Bundes- und Landstraßen trägt zur optimalen Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Damberg 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Damberg
Am Rande der imposanten Alpen gelegen, bietet 83236 Übersee Damberg eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das klare Wasser des nahegelegenen Chiemsees Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen bietet. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch idyllische Landschaften, vorbei an traditionellen Bauernhöfen und saftigen Wiesen, die zur Entspannung und Erholung abseits des Alltags einladen. Im Ortskern finden sich verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die von regionalen Spezialitäten bis zu handgefertigtem Kunsthandwerk eine breite Palette an Einkäufen ermöglichen. Cafés und Restaurants verwöhnen die Besucher mit bayerischer Küche und laden zum Verweilen ein.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chiemsee, bekannt als das Bayerische Meer, ermöglicht nicht nur Segel- und Bootsausflüge, sondern auch Erholung an seinen schönen Stränden. Die nahegelegene Herreninsel mit ihrem prunkvollen Schloss Herrenchiemsee ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Wanderer und Radfahrer können den Chiemgau-Radweg oder den Königsee-Bodensee-Radweg erkunden, die durch atemberaubende Landschaften führen. Zudem laden die Thermen und Wellnessangebote in Bad Endorf zur Entspannung ein. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum in Prien am Chiemsee eine Auswahl an Mode- und Fachgeschäften sowie gemütliche Cafés. Abends lässt sich der Tag in einer der vielen traditionellen bayerischen Gaststätten gemütlich ausklingen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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