Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Chiemseemoos
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Das malerische 83236 Übersee Chiemseemoos am Südufer des Chiemsees ist nicht nur ein idyllisches Urlaubsziel, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise aus, da immer mehr Menschen die besondere Lebensqualität und die Nähe zur Natur schätzen. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Apartment – die Möglichkeiten für verkaufswillige Eigentümer sind vielfältig.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in 83236 Übersee Chiemseemoos erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Chiemseemoos
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Chiemseemoos
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Chiemseemoos
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Chiemseemoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Chiemseemoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Chiemseemoos
Haus verkaufen in 83236 Übersee Chiemseemoos
In der idyllischen Region von Übersee Chiemseemoos sind verschiedenste Haustypen anzutreffen, die das Angebot beim Hausverkauf abwechslungsreich gestalten. Traditionelle bayerische Bauernhäuser mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und charmanten Fassaden sind neben modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften zu finden. Die Region ist auch für luxuriöse Landhäuser und großzügige Villen bekannt, die oft mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und die malerische Landschaft rund um den Chiemsee aufwarten. Die Immobilienpreise in Übersee Chiemseemoos variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell spiegeln sie jedoch die Beliebtheit der Region sowie den hohen Wohnkomfort wider und bewegen sich in einem durchaus anspruchsvollen Bereich. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was sich ebenfalls in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83236 Übersee Chiemseemoos
Die Hauspreise in 83236 Übersee Chiemseemoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1680000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übersee Chiemseemoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Chiemseemoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 83236 Übersee Chiemseemoos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den malerischen Chiemsee, die durch ihre einzigartige Lage und das naturnahe Umfeld bestechen. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten erfreuen sich einer großen Beliebtheit, insbesondere bei Familien und wohlhabenderen Käufern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Zudem spielt die Nähe zu touristischen Attraktionen und die gute Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen und begehrten Region verkaufen möchte, kann mit einem hohen Interesse und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Chiemseemoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Chiemseemoos
In der Region 83236 Übersee Chiemseemoos ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, was durch die attraktive Lage am Chiemsee begünstigt wird. Viele Interessenten suchen nach Möglichkeiten, um sowohl Ferien- als auch Hauptwohnsitze in dieser malerischen Gegend zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In den letzten Jahren gab es einige Bauprojekte, jedoch bleibt die Bautätigkeit moderat, um die natürliche Schönheit und das charakteristische Landschaftsbild der Region zu erhalten. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise in Übersee Chiemseemoos tendenziell steigen, da die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine wichtige Rolle auf dem lokalen Immobilienmarkt spielt.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Chiemseemoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 1019 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 509500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 917100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Chiemseemoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Chiemseemoos
Die Lage von 83236 Übersee Chiemseemoos ist von landschaftlicher Schönheit geprägt, eingebettet in die idyllische Region des Chiemgaus in Oberbayern. Übersee selbst liegt am südlichen Ufer des Chiemsees, einer der bekanntesten und größten Seen Deutschlands, der oft als das “Bayerische Meer” bezeichnet wird. Die natürliche Umgebung bietet weitläufige Wiesen, Wälder und Moorlandschaften, wie das Chiemseemoos, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Naturschutzprojekte eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee Chiemseemoos befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Prien am Chiemsee, eines der touristischen Zentren der Region, und Bernau am Chiemsee, das ebenfalls direkt am See liegt. Im Süden findet man Grassau und Marquartstein, die beide ideale Ausgangspunkte für Alpinwanderungen und Ausflüge in die Chiemgauer Alpen sind.
Die Verkehrsanbindung von Übersee ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist Übersee direkt erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Der Bahnhof Übersee bietet regelmäßige Zugverbindungen, die sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv sind. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Chiemseemoos 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Chiemseemoos
In der Region 83236 Übersee Chiemseemoos finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen vor. Die idyllische Lage am Chiemsee bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen im klaren Wasser des Sees. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Erkundungstouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels, sowie gemütliche Cafés und Gasthöfe, die zum Entspannen und Genießen lokaler Spezialitäten einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Im Ortskern von Übersee findet man kleine Läden, einheimische Märkte und Boutiquen, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu kunsthandwerklichen Souvenirs.
In der näheren Umgebung locken weitere attraktive Ausflugsziele und Aktivitäten. Ein exempelhaftes Highlight ist der nahegelegene Märchenpark Ruhpolding, der besonders Familien mit Kindern ein abwechslungsreiches Programm bietet. Der Chiemsee selbst wird oft als das bayerische Meer bezeichnet und lädt zu ausgedehnten Schifffahrten ein, bei denen man die bekannten Herren- und Fraueninseln besichtigen kann. Golfbegeisterte zieht es zum Chiemsee Golf Club Prien, der durch seine landschaftlich reizvolle Lage besticht. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Römermuseum Bedaium in Seebruck. Die Region 83236 Übersee Chiemseemoos bietet somit ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Shoppinggelegenheiten, die für jeden Geschmack und jedes Alter etwas bereithalten.
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