Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Moosen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83236 Übersee Moosen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese bezaubernde Gemeinde am Chiemsee bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch starke Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Erholungssuchende und Familien. Die Kombination aus malerischer Landschaft und gut entwickelter Infrastruktur macht Übersee Moosen zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den regionalen Immobilienmarkt prägen und Verkaufserfolg sichern können. Von Preisfindung bis zur Ansprache der richtigen Zielgruppen – gut informierte Verkäufer profitieren von einer strategischen Herangehensweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83236 Übersee Moosen
Beim Hausverkauf in 83236 Übersee Moosen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vor allem sind Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sehr beliebt, aber auch moderne Reihenhäuser und traditionelle Bauernhäuser findet man häufig. Die Nachfrage nach Immobilien in Übersee Moosen ist konstant hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Faktoren wie die Lage, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen eine wichtige Rolle bei der Preisfindung. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage und letztlich auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 83236 Übersee Moosen
Die Hauspreise in 83236 Übersee Moosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1625400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Moosen
Der Wohnungsmarkt in 83236 Übersee Moosen zeigt aktuell eine rege Aktivität, die sowohl durch die zunehmende Beliebtheit der Region am Chiemsee als auch durch die allgemeine Wohnungsnachfrage in Bayern getrieben wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, die aufgrund ihrer idyllischen Lage und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten attraktiv sind. Auch moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Standards finden schnell Interessenten. Familien sowie Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer stabilen Preisentwicklung und einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 7279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Moosen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83236 Übersee Moosen erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage. Die malerische Lage nahe des Chiemsees zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl an einer naturnahen Wohnlage als auch an einer soliden Wertanlage interessiert sind. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen in den bayerischen Alpen unterstützt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zum einen an den bestehenden naturschutzrechtlichen Bestimmungen und zum anderen an der bereits dichten Bebauung liegt. Neubauprojekte werden in der Region derzeit mit Bedacht geplant, um die Balance zwischen Natur und Bebauung zu wahren. Dennoch verzeichnen einige Bauvorhaben in den letzten Jahren Fortschritte, wobei besonders familienfreundliche Wohnsiedlungen und hochwertiger Wohnraum im Fokus stehen. Für Verkäufer ist dies eine günstige Marktsituation, da die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage oftmals zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 900 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Moosen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Moosen
Der kleine Ort Übersee Moosen mit der Postleitzahl 83236 liegt idyllisch im Chiemgau, einer der malerischsten Regionen Bayerns. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse, blickt das Dorf auf das weite Panorama der Alpen und den nahegelegenen Chiemsee, der als bayerisches Meer bekannt ist. Die Lage von Übersee Moosen bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Wandern bis hin zum kulturellen Erleben in charmanten Nachbargemeinden.
Unmittelbar in der Nähe von Übersee Moosen befinden sich die Orte Grassau, Marquartstein, und Bernau am Chiemsee. Darüber hinaus sind auch größere Städte wie Traunstein und Rosenheim nicht weit entfernt und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A8 besonders günstig, dadurch erreicht man sowohl die Metropole München als auch die Mozartstadt Salzburg in etwa einer Stunde Autofahrt. Zudem verfügt Übersee Moosen über eine eigene Bahnhaltestelle, die regelmäßige Regionalbahnverbindungen zwischen München und Salzburg bietet, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Moosen 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Moosen
In der malerischen Region 83236 Übersee Moosen bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Chiemsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das klare Wasser des Sees zum Schwimmen und Wassersport verlockt. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten zahlreiche stille Plätzchen, um die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe der Natur zu genießen. Neben der beeindruckenden Natur bieten auch die lokalen Geschäfte und Märkte in Übersee Moosen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region besonders vielfältig. Ein Beispiel dafür ist der Chiemgau Coaster in Ruhpolding, eine Sommerrodelbahn, die bei Groß und Klein gleichermaßen beliebt ist. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Herrenchiemsee auf der Insel Herrenchiemsee eine beeindruckende Kulisse und tiefen Einblick in die bayerische Geschichte. Die romantische Altstadt von Traunstein lockt mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Boutiquen zum gemütlichen Bummeln und Verweilen. Auch der Wochenmarkt in Grassau ist ein Highlight, wo frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern erworben werden können. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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