Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Attenham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84339 Unterdietfurt Attenham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84339 Unterdietfurt Attenham erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Die ländliche Idylle, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region besonders attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden erlebt der Markt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterdietfurt Attenham erhalten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Attenham
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Attenham
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Attenham
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Attenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Attenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Attenham
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Attenham
In 84339 Unterdietfurt Attenham, einer charmanten und beschaulichen Gemeinde in Bayern, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die typisch für ländlich geprägte Regionen sind. Der Baustil dieser Häuser reicht von traditionellen bayerischen Bauernhöfen mit großen Gärten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgenössischem Design. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich. Während der Immobilienmarkt in Ballungsgebieten dynamischer ist und höhere Preise aufruft, profitieren Käufer in Unterdietfurt Attenham von einem ruhigen Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte besonders die attraktive Landschaft und die hohe Lebensqualität hervorheben, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Attenham
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Attenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Attenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Attenham
Unterdietfurt Attenham, mit der Postleitzahl 84339, besticht durch seine idyllische Lage und das ruhige ländliche Ambiente, wodurch der Wohnungsmarkt in dieser Region auf steigendes Interesse stößt. Die Nachfrage nach Immobilien ist daher konstant hoch, insbesondere überwiegt die Begeisterung für gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und schönen Freisitzen, wie Balkonen oder Terrassen, welche die ruhige und naturnahe Umgebung optimal zur Geltung bringen. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen, besonders begehrt.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Attenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterdietfurt Attenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Attenham
In 84339 Unterdietfurt Attenham zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Pendler und junge Familien geprägt ist, die ein ruhiges, ländliches Leben bevorzugen. Das Angebot an freien Grundstücken ist in der Region begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer diese als langfristige Wertanlagen halten und nicht schnell veräußern. Die Bautätigkeit in der Gegend ist relativ konstant, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden; größere städtebauliche Entwicklungen sind eher selten. Die maßvolle Anzahl an Bauprojekten trägt dazu bei, dass die Gegend ihren ländlichen Charakter bewahren kann und dennoch ausreichende Infrastruktur für Neuansiedlungen bietet.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Attenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Attenham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterdietfurt Attenham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Attenham
Unterdietfurt Attenham liegt in der ländlichen Idylle Niederbayerns und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die charmante Ortschaft ist eingebettet in das reizvolle Hügelland der Region und ist von landwirtschaftlich geprägten Feldern und Wäldern umgeben. Diese rural geprägte Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde und Familien. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgebaut, wobei die Landstraße zwischendurch für eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sorgt. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Bundesstraße B20, welche eine zügige Verbindung zu anderen Teilen Niederbayerns ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterdietfurt Attenham befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Eggenfelden, Massing und Gangkofen. Eggenfelden ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Auch die historische Stadt Vilsbiburg, etwa 20 Kilometer entfernt, ist einen Besuch wert. Die Verkehrsanbindung an die Region ist durch die Bundesstraße B20 und die B388 ausgezeichnet, wodurch auch größere Städte wie Landshut oder Passau in Reichweite liegen. Zudem gibt es gut ausgebaute Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten und eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Attenham 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Attenham
In der idyllischen Ortschaft Unterdietfurt Attenham in der Gemeinde Unterdietfurt gelegen, bietet sich eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Besonders der nahegelegene Rottaler-Golf- und Country-Club zieht sportbegeisterte Besucher an und sorgt für unvergessliche Erlebnisse auf dem Green. Für Entspannung sorgen zahlreiche Naturpfade und Parks, die zur Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Geschäften im Ort als auch in den nahegelegenen größeren Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Die Region rund um Unterdietfurt Attenham ist reich an Angeboten für Freizeit und Erholung. Ein Beispiel hierfür sind die vielen Wanderwege entlang der Rott, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Umgebung bietet nicht nur regionale Produkte, sondern auch eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Genießen. In den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen warten zudem diverse Shopping-Optionen von großen Supermärkten bis hin zu Boutiquen, was das Einkaufserlebnis abrundet und keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung