Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
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Der Immobilienmarkt in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und steigende Nachfrage aus, die sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer anzieht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren macht diese Region besonders attraktiv. Für Immobilienbesitzer, die in Erwägung ziehen, ihre Immobilie zu verkaufen, sind fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes sowie eine strategische Planung unerlässlich, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Unterdietfurt Sprinzenberg beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihr Objekt optimal zu vermarkten und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Ein Haus in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg zu verkaufen, birgt eine Reihe von Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet. In Unterdietfurt und speziell im Ortsteil Sprinzenberg findet man eine harmonische Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern. Einige der Gebäude verfügen über großzügige Grundstücke, die ideal für Familien oder naturverbundene Käufer sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil und wettbewerbsfähig, wobei die Preise je nach Haustyp, Alter und Ausstattung variieren. Käufer können mit einem soliden Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, wobei der Wert durch die ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen gestützt wird.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Sprinzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Wer überlegt, seine Wohnung in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg zu verkaufen, sollte sich zunächst ein Bild vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region machen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gebietszelle zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, jedoch die Nähe zu größeren Städten nicht vermissen wollen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit guter Ausstattung und moderner Energieeffizienz. Zusätzlich punkten Immobilien, die über einen Balkon, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Garten verfügen, da diese Merkmale den Lebenskomfort erheblich steigern. Wohnungen in zentraler Lage von Unterdietfurt Sprinzenberg, nahe gelegenen Grünflächen oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind zudem sehr gefragt und lassen sich in der Regel schneller und zu besseren Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg ist aktuell als moderat bis hoch einzustufen. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen, zeigen großes Interesse an diesem Standort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem durch kleinere und mittlere Grundstücke geprägt ist, die bereits bestehende Wohnsiedlungen erweitern oder ergänzen. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch in Unterdietfurt Spuren hinterlassen, wobei einzelne Neubauprojekte und die Modernisierung älterer Gebäude deutlich zu erkennen sind. Im Allgemeinen wird hier jedoch eher maßvoll und durchdacht gebaut, um den dörflichen und ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Unterdietfurt, insbesondere der Ortsteil Sprinzenberg, liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet den Einwohnern eine ruhige ländliche Umgebung, die dennoch gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden ist. Die Region zeichnet sich durch eine sanfte Hügellandschaft sowie zahlreiche Grünflächen und Wälder aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch der Ort Massing befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Unterdietfurt mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. So bleibt die Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren gewahrt.
Aktuell leben in Sprinzenberg 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Sprinzenberg
Unterdietfurt Sprinzenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. In der Nähe finden sich zudem mehrere Erholungsgebiete und Parks, die sich ideal für Picknicks und entspannte Stunden im Freien eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten bieten diese alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Märkte und lokale Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten eine Plattform für regionale Produkte und Handwerkskunst.
Die Region Unterdietfurt Sprinzenberg zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie den beliebten Vilstal-Radweg, der durch beeindruckende Naturkulissen führt und ideal für Familienausflüge ist. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Rottauensee eine perfekte Gelegenheit zum Baden und Entspannen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Wellnesshotels und Spas, die ein breites Spektrum an Wohlfühlangeboten bereithalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten erzählen die Geschichte der Region und laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein. Zum Einkaufen lohnt sich ein Besuch in den benachbarten Städten Eggenfelden oder Pfarrkirchen, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten bieten und somit das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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