Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Thal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84339 Unterdietfurt Thal kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe des ländlichen Raums schätzen. Damit verbunden ist eine steigende Nachfrage und eine vielversprechende Marktprognose, die Immobilienbesitzern einzigartige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterdietfurt Thal zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Thal
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Thal
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Thal
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Thal
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Thal
Beim Verkauf eines Hauses in 84339 Unterdietfurt Thal ist es wichtig, die Besonderheiten und die Marktbedingungen der Region zu kennen. In Unterdietfurt Thal, einer ländlichen Gegend in Bayern, sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhäuser weit verbreitet. Diese Immobilien spiegeln das idyllische und naturnahe Wohnen wider, das viele Menschen in diesem Teil Bayerns schätzen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Kosten für Immobilien in ländlichen Gebieten tendenziell günstiger als in städtischen Ballungsräumen, wobei auch hier eine steigende Tendenz aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zu beobachten ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls auch eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Thal
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Thal
Der Wohnungsmarkt in 84339 Unterdietfurt Thal zeigt sich aktuell als recht stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lage in der Region. Einheimische und Zuziehende schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Eggenfelden und Landshut bietet. Besonders begehrt sind in Unterdietfurt Thal Wohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern, die mit zeitgemäßer Ausstattung punkten und oft über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch ältere, charmante Bauwerke mit renovierten, stilvollen Wohnungen finden regen Zuspruch, insbesondere wenn sie gut erhalten und gepflegt sind. Potenzielle Käufer und Mieter schauen vermehrt auf energieeffiziente und umweltfreundliche Wohnobjekte, was den Wert solcher Immobilien in der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Thal
In der Region rund um 84339 Unterdietfurt Thal zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische und ruhige ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Menschen an, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die attraktiven naturbelassenen Flächen und die hohe Lebensqualität in der Gegend zurückzuführen ist. Bauaktivitäten nehmen zu, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, besonders da der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen sollen. Der Baustil bleibt traditionell und bodenständig, was die charmante Atmosphäre von Unterdietfurt Thal bewahrt.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Thal
Der Ort Thal gehört zur Gemeinde Unterdietfurt und liegt idyllisch in der Region Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung des Ortes ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die für ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und Wälder bekannt ist. Durch seine Lage bietet Thal seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung abseits des hektischen Stadtlebens, gleichzeitig jedoch nicht allzu weit entfernt von wichtigen Infrastrukturen und wirtschaftlichen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Thal liegen die Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese bieten den Bewohnern von Thal zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, die Bundesstraße B20 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten, was die Mobilität der Bewohner sicherstellt. Zudem besteht in der Nähe Zugang zu größeren Verkehrswegen, die eine rasche Erreichbarkeit von urbanen Zentren gewährleisten.
Aktuell leben in Thal 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Thal
Unterdietfurt Thal, Postleitzahl 84339, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung der Region lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die mehr Action bevorzugen, bieten die umliegenden Wälder und Felder ideale Voraussetzungen für Rad- und Mountainbike-Touren.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung, beispielsweise in den nahegelegenen Wellness- und Spa-Bereichen, die Entspannung und Ruhe ermöglichen. Zudem locken die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten, von gemütlichen Boutiquen über traditionelle Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, die jeden Einkauf zu einem Erlebnis machen. Beispiele wie Wochenmärkte in größeren Orten der Umgebung oder spezielle Familienunternehmen, die regionale Produkte anbieten, tragen ebenfalls zum besonderen Charme der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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