Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
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Die pittoreske Gemeinde Unterdietfurt Vordersarling ist für ihre idyllische Lage und ihre charmante Atmosphäre bekannt. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was eine gute Zeit für den Verkauf von Immobilien darstellt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Preisen ist Unterdietfurt Vordersarling ein begehrter Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 84339 Unterdietfurt Vordersarling zusammengefasst, um Ihnen einen Überblick über den Prozess und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
Ein Haus in 84339 Unterdietfurt Vordersarling zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet. Häufig sieht man auch modernisierte Landhäuser und Neubauten im traditionellen Stil, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Unterdietfurt Vordersarling moderater sind als in städtischen Ballungsgebieten, was diese Region besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung suchen.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Vordersarling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
Der Wohnungsmarkt in 84339 Unterdietfurt Vordersarling verzeichnet eine stabile Nachfrage, die durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und attraktiver Infrastruktur untermauert wird. In dieser Region sind besonders gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen beliebt, die sowohl Komfort als auch eine naturnahe Umgebung bieten. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Lage sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem rücken gut angebundene Wohnungen in den Fokus, die durch eine verkehrsgünstige Lage zwischen Landshut und Passau punkten können. Gehobene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einer ansprechenden Innenausstattung sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität in einer landschaftlich reizvollen Gegend bieten.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
In der Region 84339 Unterdietfurt Vordersarling zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, mit zahlreichen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der steigenden Bauaktivitäten bleibt der Platz begrenzt, was vorausschauende Investoren ermutigt, die bestehenden Grundstücksmöglichkeiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
Unterdietfurt Vordersarling liegt in der idyllischen niederbayerischen Region und ist umgeben von malerischen Landschaften, die typisch für diesen Teil Deutschlands sind. Der Ortsteil Vordersarling gehört zur Gemeinde Unterdietfurt im Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die ländliche Atmosphäre bietet ein charmantes Umfeld für Naturfreunde und Erholungssuchende, während dennoch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe von Unterdietfurt Vordersarling befinden sich einige kleine und größere Ortschaften, die das tägliche Leben bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Pfarrkirchen, das in rund 15 Kilometern erreichbar ist. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt, wodurch weitere Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung in Unterdietfurt Vordersarling ist durch mehrere Landstraßen gut ausgebaut, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. Dadurch sind größere Städte sowie weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell und unkompliziert erreichbar, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Vordersarling 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Vordersarling
In der idyllischen Ortschaft Vordersarling, einem Ortsteil der Gemeinde Unterdietfurt mit der Postleitzahl 84339, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Vordersarling seinen Bewohnern und Besuchern entspannende Spaziergänge entlang der grünen Wiesen und Wälder. Für diejenigen, die aktiv bleiben möchten, gibt es diverse Wander- und Radwege, die durch die charmante Umgebung führen. Ein gut ausgestatteter Spielplatz sorgt dafür, dass auch die jüngsten Familienmitglieder auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus ermöglichen lokale Bauernmärkte und Hofläden den Zugang zu frischen, regionalen Produkten und tragen zu einem genussvollen Einkaufserlebnis bei.
In der breiteren Region um Unterdietfurt gibt es ebenfalls viele Anlaufstellen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das nahe gelegene Rottal-Inn-Therm bietet luxuriöse Bade- und Wellnessmöglichkeiten und ist ideal für einen erholsamen Tag. Für Kulturliebhaber gibt es in Eggenfelden, der nächstgelegenen Stadt, ein Kino und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen im Theater an der Rott. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen, die eine große Auswahl an Produkten bieten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Bayerischen Wald ein Muss, während Radfahrer die gut ausgebauten Radstrecken entlang des Inns genießen können. Hier wird sowohl für die Ruhe Suchenden als auch für die Aktivurlauber einiges geboten.
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