Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84339 Unterdietfurt Huldsessen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine hohe Lebensqualität und zieht daher zunehmend Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabil wachsende Nachfrage und faire Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes von Unterdietfurt Huldsessen vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Das Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen kann ein spannendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region angeboten werden. In Unterdietfurt Huldsessen findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind vertreten. Die malerische Umgebung mit ihrer Nähe zur Natur macht die Region besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Pendler. Die Preise für Häuser in Unterdietfurt Huldsessen variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilien. Moderne Neubauten sowie liebevoll sanierte Altbauten haben in der Regel höhere Preiskategorien, während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft zu günstigeren Preisen angeboten werden. Die steigende Beliebtheit der Region hat dazu geführt, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Huldsessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84339 Unterdietfurt Huldsessen ist relativ stabil, doch geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch Familien und Senioren, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie gut ausgestattete Neubauwohnungen stehen oft im Fokus der Interessenten. Darüber hinaus ziehen Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, vermehrt potenzielle Käufer an. Die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage der Region machen es zu einem attraktiven Ziel für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Das Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Huldsessen gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktbedingungen als attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich stabil und anhaltend hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat gestiegen. Neue Wohnbauprojekte und private Bauvorhaben nehmen zu, da insbesondere junge Familien und Pendler, die in die umliegenden Städte wie München oder Landshut arbeiten, den Standort bevorzugen. Solche Entwicklungen lassen die Grundstückspreise tendenziell ansteigen, und Verkäufer können von guten Verkaufsbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Unterdietfurt Huldsessen liegt malerisch in der Region Niederbayern und ist ein Teil der Gemeinde Unterdietfurt. Diese kleine Ortschaft bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die von der Natur geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wiesen und Wäldern macht Huldsessen besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig bleibt die Gemeinde gut angebunden an städtische Infrastrukturen, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterdietfurt Huldsessen liegen die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Massing, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese nahegelegenen Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 erreicht man zügig die umliegenden größeren Städte wie Landshut und Passau. Zusätzlich steht ein regionales Verkehrsnetz zur Verfügung, das eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Bahnverbindungen gibt es in den benachbarten Städten, was Pendlerfreundlichkeit garantiert und den Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Huldsessen 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Huldsessen
Huldsessen, ein Teil der Gemeinde Unterdietfurt im Postleitzahlgebiet 84339, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Plätze und Wanderwege, die zur Entspannung von Körper und Geist beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region um 84339 Unterdietfurt Huldsessen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Rot-Tal zu Exkursionen und Vogelbeobachtungen ein, während das Erlebnisbad Burghausen Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet. Kulturell Interessierte können das Museum Bruck in Eggenfelden besuchen, das regionale Kunst und Geschichte vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen, wo Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine große Auswahl bieten. So erfüllt die Region sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Wünsche nach Freizeit und Erholung in vielfältiger Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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