Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien, wodurch sich attraktive Marktbedingungen ergeben können. Gleichzeitig ist es wichtig, sich mit den spezifischen Gegebenheiten der Region und dem lokalen Immobilienmarkt vertraut zu machen, um eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterdietfurt Kreuzöd beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und wertvolle Tipps zu geben, die den Verkauf erleichtern könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Ein Haus in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine interessante Auswahl verschiedener Haustypen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Neubauten darstellen. Zusätzlich gibt es Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei sowohl neuere als auch ältere Gebäude unterschiedlich bewertet werden. Die ländliche Umgebung mit ihrer natürlichen Schönheit und der guten Anbindung an nahegelegene Städte macht Unterdietfurt Kreuzöd zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Der Wohnungsmarkt in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen attraktiv für Käufer ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da viele Käufer zunehmend Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt, da diese zusätzlichen Außenbereiche einen hohen Mehrwert bieten. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Unterdietfurt Kreuzöd ebenfalls zu einer begehrten Wohngegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien in diesem Ortsteil auswirkt.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84339 Unterdietfurt Kreuzöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu erhöhten Grundstückspreisen führt. Der Bau neuer Eigenheime und Immobilienprojekte hat zwar zugenommen, jedoch nicht in einem Umfang, der die hohe Nachfrage ausreichend decken könnte. Diese Knappheit an Baugrundstücken stellt sowohl für potentielle Käufer als auch für Verkäufer eine besondere Marktsituation dar, in der oft schnelle Entscheidungen gefragt sind, um geeignete Grundstücke zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Unterdietfurt Kreuzöd liegt im malerischen niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische, ruhige Lage, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Dieses Fleckchen Bayerns bietet eine naturnahe Umgebung, perfekt für Wanderungen und Erholung. Trotz der abgelegenen Lage ist Unterdietfurt Kreuzöd gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene B20 und B388 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterdietfurt Kreuzöd liegen mehrere charmante Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Gangkofen, die jeweils in etwa 10 bis 20 Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B20 und B388, die durch das Gebiet führen, relativ gut. In Eggenfelden und Pfarrkirchen gibt es zudem Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleisten. Auch Busverbindungen stehen zur Verfügung, sodass die Mobilität in und um Unterdietfurt Kreuzöd keine großen Einschränkungen aufweist.
Aktuell leben in Kreuzöd 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Kreuzöd
Die Ortschaft 84339 Unterdietfurt Kreuzöd bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sich hervorragend für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern laden die umliegenden Naturgebiete zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die frische Luft und die ruhige Atmosphäre sind ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Für die alltäglichen Bedürfnisse und kleinere Shoppingtouren gibt es in der nahen Umgebung zudem einige gut sortierte Geschäfte, die regionale Produkte und grundlegende Versorgungsgüter anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, um für Abwechslung und Wohlbefinden zu sorgen. Beispielweise kann man im nahegelegenen Naherholungsgebiet Voglwuid in Egglham abenteuerliche Klettertouren und erholsame Spaziergänge unternehmen. Für Kultur- und Geschichtsliebhaber bietet das Museum im Wasserschloss in Mamming spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Shoppingbegeisterte kommen in der Stadt Eggenfelden auf ihre Kosten, wo es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie gemütliche Cafés zum Verweilen gibt. So hat die Region rund um Unterdietfurt Kreuzöd für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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