Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Rinn
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Eggenfelden Rinn im Landkreis Rottal-Inn bietet sowohl Herausforderungen als auch besondere Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die reizvolle Lage und gute Anbindung an umliegende Städte weiter gestärkt wird. Auch die hohe Lebensqualität und das historische Ambiente von Eggenfelden tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 84307 Eggenfelden Rinn eine Rolle spielen. Dabei werden aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und regional spezifische Besonderheiten thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Rinn
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Rinn
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Rinn
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Rinn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Rinn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Rinn
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Rinn
In der reizvollen Region 84307 Eggenfelden Rinn werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Die Architektur ist vielfältig, was die Besonderheit und den individuellen Charakter der einzelnen Immobilien unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität des Standortes wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich auch tendenziell in einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau zeigt. Besonders beliebt sind Objekte, die renoviert oder modernisiert wurden und somit modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Rinn
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Rinn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Rinn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Rinn
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Rinn zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Stadt Eggenfelden, die sich durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, zieht sowohl Familien als auch junge Berufspendler an. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, sind bei Käufern sehr beliebt. Weiterhin sind auch ältere, sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und ihrer hohen Bauqualität und Energieeffizienz sehr gefragt. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist eine kompetente und strategische Herangehensweise beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region entscheidend, um einen optimalen Preis zu erzielen und schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Rinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Rinn
In der Region 84307 Eggenfelden Rinn zeigt sich eine stetige und konstante Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird maßgeblich durch die Lage im ländlichen Bayern beeinflusst, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu städtischen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch den strukturellen Charakter des Gebiets und die Anzahl der verfügbaren Bauflächen bedingt ist. Hinsichtlich des Bauvolumens lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig gebaut wird, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und Erweiterung von Wohn- und Gewerbegebieten hinweist. Dabei spielen sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte eine Rolle, wodurch eine ausgewogene Zunahme an neuen Bauobjekten zu verzeichnen ist.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Rinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Rinn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Rinn
Eggenfelden Rinn ist ein malerischer Ortsteil der niederbayerischen Stadt Eggenfelden im Landkreis Rottal-Inn. Die Lage in einem idyllischen Tal und die umliegende hügelige Landschaft machen den Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und kleine Gewässer aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Abseits des städtischen Trubels bietet der Ort dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden, wodurch sich eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort ergibt.
In unmittelbarer Nähe zu Eggenfelden Rinn liegen die Städte Pfarrkirchen, Simbach am Inn und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Auch kleinere Orte wie Gern, Arnstorf und Wurmannsquick sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B20 sowie die B388 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Der Bahnhof in Eggenfelden ermöglicht zudem eine bequeme Anreise per Zug, was die Mobilität der Bewohner und Besucher zusätzlich erhöht. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr verlässlich und effizient zu nutzen.
Aktuell leben in Rinn 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Rinn
Eggenfelden Rinn, mit der Postleitzahl 84307, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Landschaft, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Platz für Entspannung und sportliche Aktivitäten unter freiem Himmel. Auch kulturell hat Eggenfelden Rinn einiges zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und Museen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Stadt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die jeden Bedarf decken und zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis einladen.
In der Region rund um Eggenfelden Rinn gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise eignet sich das nahegelegene Vilstalsee für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen oder einfach zum Sonnenbaden am Ufer. Der Bayerische Wald ist ein weiteres Highlight für Naturfreunde, die dort auf gut markierten Wanderwegen die Schönheit der Landschaft erkunden können. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Eggenfelden regelmäßig interessante Ausstellungen und Veranstaltungen. Wer nach einer ausgiebigen Tour Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Oasen und Thermen Erholung pur. Die Einkaufszentren der Region, wie das Rottal-Inn-Center, laden mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants zu einem ausgedehnten Shopping- und Genusstag ein. So hält die Region für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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