Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Habach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84339 Unterdietfurt, Ortsteil Habach, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine starke lokale Gemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktsituation und die spezifischen Gegebenheiten der Region gut kennen, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 84339 Unterdietfurt Habach beleuchtet. Von der Nachfrageentwicklung bis hin zu wertsteigernden Faktoren erfahren Sie, worauf es bei einem erfolgreichen Verkauf ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Habach
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Habach
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Habach
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Habach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Habach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Habach
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Habach
Der Verkauf eines Hauses in 84339 Unterdietfurt Habach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem Eigenheim in dieser idyllischen Region sind. In Unterdietfurt Habach werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und dem Zustand der Immobilie. Mit einer breiten Palette an angebotenen Häusern finden Interessenten sowohl historische Bauernhäuser als auch neu errichtete Wohnhäuser, die allen modernen Anforderungen gerecht werden. Die Immobilienmärkte in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region spiegeln die Attraktivität und die Lebensqualität wider, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen kombiniert.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Habach
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Habach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Habach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Habach
Unterdietfurt im Ortsteil Habach, Postleitzahl 84339, bietet einen überschaubaren und ruhigen Wohnmarkt, der besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, wobei die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat bleiben. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit Blick ins Grüne sind besonders begehrt. Modernisierte Altbauten oder Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und Balkonen ziehen viele Interessenten an. Obwohl der Markt nicht überhitzt ist, profitieren Verkäufer von der wachsenden Beliebtheit der ländlichen Idylle, die kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität bietet.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Habach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Habach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84339 Unterdietfurt Habach ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um ihren Traum von einem Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken hält allerdings nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, sodass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. In der letzten Zeit hat sich das Baugeschehen in der Region ebenfalls intensiviert, was auf das anhaltende Interesse an Wohnraum und die attraktive Wohnlage hinweist. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv und tragen zu einem moderaten, doch spürbaren Wachstum der Bebauung in Unterdietfurt Habach bei.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Habach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Habach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Habach
Unterdietfurt Habach, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen, beeindruckt durch seine idyllische Lage inmitten einer harmonischen, ländlichen Landschaft. Dabei besticht die kleine Gemeinde insbesondere durch ihre Nähe zur Natur und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das umliegende Hügelland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und malerischen Ausblicken, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz dieser ruhigen Lage ist Habach gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterdietfurt Habach befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und die Marktgemeinde Massing, die alle innerhalb weniger Kilometer erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist recht gut ausgeprägt; die Bundesstraße B20 führt in der Nähe vorbei und verbindet die Region mit dem überregionalen Straßennetz. Dadurch sind sowohl die niederbayerische Hauptstadt Landshut als auch die Stadt Straubing bequem zu erreichen. Zudem bestehen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen und für eine Anbindung an die umliegenden Orte sorgen.
Aktuell leben in Habach 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Habach
In der Postleitzahlregion 84339 Unterdietfurt Habach bietet sich ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch grüne Wälder und entlang idyllischer Flussläufe, die für Erholung und Entspannung sorgen. Nach einem aktiven Tag an der frischen Luft bieten kleine Cafés und traditionelle Wirtshäuser die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten und zur Ruhe zu kommen. Auch für den alltäglichen Bedarf gibt es in Habach ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Lebensmittelgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der weiteren Region gibt es zudem zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Besonders reizvoll ist ein Ausflug ins nahegelegene Rottal, das mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten lockt. Für Shoppingliebhaber bietet sich in Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen ein umfangreicheres Angebot an Geschäften und Boutiquen an. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Neben großen Supermärkten und Einkaufszentren findet man auch spezialisierte Läden, die handgefertigte regionale Produkte oder Biolebensmittel führen. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei, sodass die Region Unterdietfurt Habach und ihre Umgebung eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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