Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
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Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Großeggenberg zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten. Diese einzigartige Kombination macht Immobilien in Großeggenberg sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geratskirchen Großeggenberg entscheidend sein können. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, mögliche Zielgruppen sowie Tipps und Strategien, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
In der idyllischen Region 84552 Geratskirchen Großeggenberg finden sich verschiedenste Haustypen, die das malerische Bild dieses Ortes prägen. Traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenso vertreten wie modernere Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch vereinzelt großzügige Landhäuser und Bauernhöfe sind Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in der Region von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Grundstücksgröße und der Zustand der Immobilie. Generell bieten die Immobilien in Großeggenberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Großeggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Großeggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84552 Geratskirchen Großeggenberg kann aufgrund der aktuellen Marktsituation eine lukrative Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach gepflegten und gut ausgestatteten Objekten. Besonders begehrt sind helle, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten. Auch altersgerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da die Region bei Senioren beliebt ist, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass gut gelegene und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg eine hohe Nachfrage erfahren und somit gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
Im beschaulichen Großeggenberg bei 84552 Geratskirchen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem stabilen Niveau. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die relative Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage konstant hält. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für verfügbare Parzellen wettbewerbsintensiv macht. Auch wenn die Neubautätigkeit in der Region eher moderat ist, gibt es immer wieder Bauvorhaben, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Grundstücken tendieren die Preise eher dazu, leicht zu steigen, was potenzielle Investoren und Bauherren zur schnellen Entscheidung drängt.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
Geratskirchen Großeggenberg liegt malerisch eingebettet in der Region Niederbayern, eine landschaftlich reizvolle Gegend im Süden Deutschlands. Das Dorf bietet ländliche Ruhe und idyllische Ausblicke auf weitläufige Felder und Wälder. Die Verkehrsanbindung ist dennoch überraschend gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind wichtige Verkehrsknotenpunkte leicht zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt, Eggenfelden, liegt nur 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Auch das historische Städtchen Marktl, der Geburtsort von Papst Benedikt XVI., ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet historische Sehenswürdigkeiten und den Charme einer bayerischen Kleinstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen Großeggenberg finden sich neben Eggenfelden und Marktl weitere charmante Orte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind nicht nur für ihre historischen Zentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt, sondern auch für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Geratskirchen Großeggenberg ist für ein ländliches Gebiet gut ausgebaut. Über die B20 und B588 können die umliegenden Städte schnell erreicht werden, während die Autobahnen A94 und A92 eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau bieten. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Großeggenberg 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Großeggenberg
In 84552 Geratskirchen Großeggenberg finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier bereichern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege Naturfreunden die Möglichkeit bieten, die idyllische Landschaft zu erkunden. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgestattete Sportplätze und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Die Nähe zu kleineren Geschäften und Handwerksbetrieben sorgt dafür, dass sich die Bewohner schnell und einfach mit alltäglichen Bedürfnissen versorgen können, während regionale Wochenmärkte frische Produkte direkt vom Erzeuger bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Beispielsweise lockt das nahegelegene Erholungsgebiet mit seinen Seen und Wanderwegen zahlreiche Naturfreunde und Familien an. In der Kleinstadt in der Umgebung können Besucher durch beschauliche Fußgängerzonen schlendern, verschiedene Cafés und Restaurants genießen oder in den charmanten Boutiquen und Läden nach besonderen Produkten stöbern. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte sind in der Region gut vertreten, bieten zusätzliche Unterhaltung und ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
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