Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Garten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Garten erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine hohe Nachfrage und attraktive Wohnlagen auszeichnet. In dieser malerischen ländlichen Gegend sind Immobilien besonders begehrt, da sie sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an größere Städte bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des Marktes bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess gewährleisten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Garten
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Garten
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Garten
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Garten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Garten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Garten
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Garten
Der Verkauf eines Hauses mit Garten in der idyllischen Region 84552 Geratskirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten auf dem Immobilienmarkt. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende eignen. Die Preise für Häuser in Geratskirchen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch den ländlichen Charakter und die Lebensqualität der Region wider. Potenzielle Käufer können sich auf eine ruhige Umgebung und ein naturnahes Leben freuen, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Garten
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Garten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Garten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Garten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84552 Geratskirchen, besonders für Wohnungen mit Garten, zeigt eine positive Entwicklung, die von steigender Nachfrage geprägt ist. Diese idyllische ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht den Ort für viele Menschen attraktiv, die nach einer erhöhten Lebensqualität und ruhigeren Wohnverhältnissen suchen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die über großzügige Gartenflächen verfügen, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, Natur und Privatsphäre direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Auch gut geschnittene Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem guten energetischen Standard sind stark nachgefragt. Für Verkäufer ergibt sich daraus eine günstige Gelegenheit, da die Nachfrage meist das Angebot übersteigt, was potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Garten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Garten
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84552 Geratskirchen Garten erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Trends. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist insgesamt stabil, da sowohl Bauträger als auch private Käufer die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Trotz der gestiegenen Bautätigkeit übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Wer ein Grundstück in Geratskirchen Garten verkaufen möchte, kann daher mit einem hohen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Garten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Garten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Garten
Geratskirchen, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, beeindruckt durch seine idyllische Lage und die ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die vor allem durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Bekannt ist der Ort auch für seine gepflegten Gärten, die den Charakter der Umgebung unterstreichen. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier einen idealen Rückzugsort. Durch die zentrale Lage im Rottal hat Geratskirchen auch eine gute Verkehrsanbindung und das Umland bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Diese Städte sind jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geratskirchen verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur; die Bundesstraße B20 verläuft nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch die Autobahn A94, die von München nach Passau führt, ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine zügige Verkehrsanbindung an größere Städte und Ballungsräume. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnhöfe, die regelmäßige Verbindungen in Richtung München, Passau und andere wichtige Zielorte anbieten. Dies macht Geratskirchen nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Garten 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Garten
In der idyllischen Gemeinde Geratskirchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die Region 84552 Geratskirchen besticht durch ihre herrliche Natur, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. In den gepflegten Gärten der Gemeinde können die Bewohner und Besucher entspannen und die frische Luft genießen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und bieten immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. In den Sommermonaten laden gemütliche Biergärten dazu ein, eine Pause einzulegen und die bayerische Lebensart zu genießen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In den umliegenden Orten gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu Supermärkten reichen. Besonders zu empfehlen sind die örtlichen Märkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Hier findet man nicht nur Obst und Gemüse, sondern oft auch handgemachte Spezialitäten und lokale Delikatessen. So lässt sich der Ausflug ins Grüne perfekt mit einem Einkauf regionaler Produkte verbinden, was das Angebot in Geratskirchen und Umgebung besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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