Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Rampersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Niederbayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Lokale Trends zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst, während das Angebot begrenzt bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Untergriesbach Rampersdorf berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Ein Haus in 94107 Untergriesbach Rampersdorf zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten und hängt stark von den spezifischen Haustypen und der Marktsituation ab. In dieser Region gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Bautypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Viele dieser Häuser sind geprägt von einer malerischen Landschaft und bieten großzügige Grundstücksflächen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen. Der Immobilienmarkt in Untergriesbach Rampersdorf folgt dem allgemeinen Trend steigender Preise, was diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Daher ist es ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls Expertenrat einzuholen, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Rampersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Rampersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94107 Untergriesbach Rampersdorf ist derzeit recht dynamisch und zeigt eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf verschiedene Faktoren wie die landschaftlich attraktive Lage und eine gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleiner Gartenfläche erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige Umgebung machen Rampersdorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Daher dürfte es kein großes Problem darstellen, eine Wohnung in dieser Region zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Rampersdorf hängt stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot ab. In dieser ländlichen Gegend verzeichnen wir eine moderate Nachfrage, insbesondere bei Familien und Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings handelt es sich dabei meist um kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser. Größere Bauprojekte sind eher selten, was die Attraktivität einzelner Grundstücke zusätzlich steigert. Käufer sollten daher mit einer durchaus guten Investitionsmöglichkeit rechnen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
Untergriesbach Rampersdorf mit der Postleitzahl 94107 liegt in der malerischen Region Niederbayern in Deutschland. Die schöne Landschaft, die durch den nahen Bayerischen Wald und die Nähe zur österreichischen Grenze geprägt ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die Bundesstraße B388, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Auch das Netz an Busverbindungen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Rampersdorf liegen die Städte Hauzenberg, Passau und Wegscheid. Passau, das bekanntermaßen als Dreiflüssestadt bezeichnet wird, liegt etwa 25 Kilometer südwestlich und bietet nicht nur eine historische Altstadt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Hauzenberg, rund 15 Kilometer entfernt, ist bekannt für seinen Granitabbau und das dazugehörige Granitzentrum Bayerischer Wald. Wegscheid, lediglich etwa 10 Kilometer entfernt, bietet ländliche Idylle und diverse Freizeitmöglichkeiten rund um die Natur. Die Bundesstraße B388 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung in die Region, während der öffentliche Nahverkehr durch regionale Buslinien ausreichend abgedeckt ist.
Aktuell leben in Rampersdorf 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Rampersdorf
In der malerischen Region 94107 Untergriesbach Rampersdorf bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische sowie Besucher an. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, darunter idyllische Picknickplätze und kleine Seen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine große Auswahl an regionalen Produkten, die von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Spezialitäten reichen. Diese Mischung aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht Untergriesbach Rampersdorf zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Tagesausflug.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden die weitläufigen Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein beliebtes Ziel ist beispielsweise der „Donauradweg“, der entlang der Donau malerische Ausblicke und zahlreiche Rastplätze bietet. Für Familien eignen sich die umliegenden Spielplätze und kleinen Zoos, die den Kindern Freude bereiten und gleichzeitig Erholung für die Eltern ermöglichen. Wer gerne einkauft, findet in charmanten Läden und auf den regelmäßigen Wochenmärkten in der Region eine bunte Auswahl an regionalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und frischen Lebensmitteln. Diese Orte bieten zusätzlich die Gelegenheit, in das lokale Leben einzutauchen und die herzliche Gastfreundschaft der Region zu erleben.
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