Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Taubing
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Das malerische Untergriesbach Taubing, gelegen im Postleitzahlengebiet 94107, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den vergangenen Jahren stetig zugenommen, was den Verkauf Ihrer Immobilie besonders attraktiv macht. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie können Sie von diesem Trend profitieren und den besten Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihre Immobilie in Untergriesbach Taubing erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Taubing
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Taubing
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Taubing
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Taubing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Taubing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Taubing
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Taubing
Ein Haus in 94107 Untergriesbach Taubing zu verkaufen, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region Bayern, die durch ihre idyllische Landschaft und freundliche Gemeinde besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut. Diese Haustypen passen sich wunderbar der ländlichen Umgebung an und bieten ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in Untergriesbach Taubing variieren, wobei Faktoren wie Größe, Alter, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle spielen. Ein Vergleich mit Preisen in umliegenden Orten kann Aufschluss über das Marktgeschehen geben und bei der Preisgestaltung eine große Hilfe sein. Generell zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, was ihn attraktiv für Investitionen macht.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Taubing
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Taubing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Taubing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Taubing
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Taubing ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen auf großes Interesse stoßen. Die Region zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Beliebt sind vor allem Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die zusätzlich zur Wohnfläche ein Stück Natur bieten. Auch energieeffiziente Immobilien und solche, die durch eine hochwertige Innenausstattung überzeugen, werden vermehrt nachgefragt. Insgesamt bietet der Markt in Untergriesbach Taubing ein interessantes Potenzial für Verkäufer, die eine gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnung anbieten können.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Taubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Taubing
Der Verkauf von Grundstücken in 94107 Untergriesbach Taubing gestaltet sich aktuell in einem spannenden Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Untergriesbach Taubing begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und potenziellen Verkäufern hervorragende Verkaufsmöglichkeiten eröffnet. Bautätigkeiten sind deutlich erkennbar und zahlreiche Neubauten und Projekte zeugen von einem aktiven Immobiliensektor, der das Wachstum und die Attraktivität der Region fördert. Diese Dynamik verspricht eine interessante Entwicklung für zukünftige Grundstücksverkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Taubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Taubing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Taubing
Die Region 94107 Untergriesbach Taubing besticht durch ihre malerische Lage in der niederbayerischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet sie eine idyllische Kulisse, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Die geografische Einbettung ermöglicht nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher von der Erreichbarkeit profitieren können. Besonders attraktiv ist die Nähe zu direkten Verkehrsrouten, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94107 Untergriesbach Taubing liegen Orte wie Hauzenberg, Wegscheid und Fürsteneck, die ebenfalls reizvolle Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Straßen ausgezeichnet, wobei die Anschlussstelle an die Bundesstraße B388 von Vorteil ist. Regelmäßige Busverbindungen stellen sicher, dass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist und die umliegenden Städte sowie das ländliche Umland leicht erreichbar bleiben.
Aktuell leben in Taubing 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Taubing
In der Postleitzahlregion 94107 Untergriesbach Taubing bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der idyllischen Umgebung des Bayerischen Waldes können Besucher und Einheimische ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die unberührte Natur genießen. Für Actionliebhaber stehen außerdem verschiedene Radwege zur Verfügung, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Bikern abwechslungsreiche Touren bieten. Gemütliche Gasthäuser laden nach einem Tag an der frischen Luft zu regionalen Spezialitäten ein und sorgen für das leibliche Wohl. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Läden und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Wer Lust auf einen größeren Einkaufsbummel hat, findet in den nahe gelegenen Städten wie Passau vielfältige Angebote und Shoppingmeilen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in anderen Regionen Bayerns. Beispielsweise lockt die Region Chiemgau Wanderer und Naturliebhaber mit ihrem eindrucksvollen Alpenpanorama und den kristallklaren Seen. Der Chiemsee bietet hier zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und entspannte Bootsfahrten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch von Schloss Herrenchiemsee. In der Stadt Bad Reichenhall laden gut sortierte Fachgeschäfte und traditionelle Märkte zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Der berühmte Kurort Garmisch-Partenkirchen bietet zahlreiche Wellnessangebote und Freizeitaktivitäten wie Skifahren und Bergsteigen. So vereinen sich in den bayerischen Regionen Angebote für jede Vorliebe und jeden Geschmack, was sie zu beliebten Ausflugs- und Erholungszielen macht.
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