Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Eckmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Untergriesbach Eckmühle, PLZ 94107, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage nahe der bayerisch-österreichischen Grenze macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Gleichzeitig erfordert der regionale Immobilienmarkt ein fundiertes Wissen über die lokalen Gegebenheiten, um ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94107 Untergriesbach Eckmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf Ihren Verkauf vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Eckmühle
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Eckmühle
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Eckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Eckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Eckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Eckmühle
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Eckmühle
Beim Hausverkauf in 94107 Untergriesbach Eckmühle ergeben sich verschiedene Möglichkeiten, da in der Region unterschiedlichste Haustypen zu finden sind. Traditionell finden sich hier viele Einfamilienhäuser, die von großzügigen Gärten umgeben sind und ideal für Familien sind. Zudem gibt es charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen und oft auf großflächigen Grundstücken stehen. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt moderne Architektenhäuser gebaut, die mit zeitgemäßen Designs und ökologischen Bauweisen punkten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Grundsätzlich spiegelt der Markt jedoch eine hohe Nachfrage wider, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die attraktivsten Objekte entsprechend bewertet sind.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Eckmühle
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Eckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Eckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Eckmühle
Der Wohnungsverkauf in der Region 94107 Untergriesbach Eckmühle kann sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, da der Immobilienmarkt hier in letzter Zeit eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders attraktiv sind Wohnungen, die durch ihre Lage bestechen, etwa solche mit Blick auf die Donau oder in unmittelbarer Nähe zu idyllischen Naturgebieten. Moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energiesparenden Technologien sind besonders gefragt. Ebenso stoßen gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichendem Platz für Familien auf großes Interesse. Da die Region auch bei Pendlern wegen der ruhigen Umgebung und der trotzdem guten Anbindung an größere Städte beliebt ist, sind sowohl kleinere Single-Wohnungen als auch geräumige Mehrzimmerwohnungen besonders begehrt. Insgesamt bietet der Markt im 94107 Untergriesbach Eckmühle somit vielfältige Verkaufschancen, von denen Immobilienbesitzer profitieren können.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Eckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Eckmühle
In der idyllischen Region Untergriesbach Eckmühle, die unter der Postleitzahl 94107 fällt, zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach ruhigem, naturnahem Wohnen suchen oder Bauprojekte umsetzen möchten. Das Angebot ist dabei verhältnismäßig begrenzt, da die Grundstücke in dieser malerischen Gegend stark nachgefragt und oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in der Region zugenommen, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Bautätigkeit ist jedoch immer noch im Einklang mit dem charakteristischen Dorfcharme und der Bewahrung der natürlichen Landschaft, was zur Attraktivität des Standorts beiträgt.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Eckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Eckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Eckmühle
Untergriesbach Eckmühle liegt idyllisch im südlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im schönen Niederbayern. Der kleine Ortsteil ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die malerische Lage lädt vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende ein, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Passau und Hauzenberg, die in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Untergriesbach Eckmühle profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch verschiedene Landstraßen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus gewährleisten. Die Bundesstraße B388 verläuft in einiger Entfernung und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, kann auf Busverbindungen zurückgreifen, die regelmäßig in die nächstgelegenen Städte wie Passau und Wegscheid fahren.
Aktuell leben in Eckmühle 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Eckmühle
In der malerischen Gegend rund um 94107 Untergriesbach Eckmühle bietet sich eine beeindruckende Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ergänzt durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Donau und durch die dichten Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem sorgen gut sortierte Einkaufszentren und lokale Märkte dafür, dass Besucher und Einheimische alles finden, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung an Aktivitäten aus. Beispielsweise bietet der Donau-Wald-Radweg fantastische Routen für Radfahrer, während der Rannasee im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Einkaufsmöglichkeiten beinhalten sowohl moderne Einkaufszentren als auch traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Untergriesbach zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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