Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Würmmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Würmmühle bietet eine faszinierende Kombination aus ländlicher Idylle und attraktiven Wachstumschancen. Diese charmante Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen, aber auch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier trotz der beschaulichen Atmosphäre im stetigen Aufwärtstrend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf in Untergriesbach Würmmühle zum gewünschten Ergebnis verhelfen können. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Strategie sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Würmmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Würmmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Das Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle kann ein spannender Prozess sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre Architektur und naturnahe Einbettung überzeugen. Die Preise für Häuser in Untergriesbach sind vielschichtig und hängen stark von der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und aktuelle Marktanalysen zurate ziehen, um ein realistisches Bild von den zu erwartenden Verkaufspreisen zu erhalten. Unter griesbach Würmmühle bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einen harmonischen Ortsbild, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise auswirken kann.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Würmmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Würmmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 94107 Untergriesbach Würmmühle kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region zunehmend an Dynamik gewinnt. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders begehrt bei Käufern, die sowohl Ruhe als auch einen gewissen Komfort suchen. Besonders gefragte Wohnungen sind dabei jene mit einem modernen Schnitt und guter Ausstattung, bevorzugt mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine zukunftssichere Investition darstellen. Eigentümer können bei einer durchdachten Präsentation und einem angemessenen Preisniveau mit regem Interesse und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Würmmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94107 Untergriesbach Würmmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise knapp, da viele Grundstückseigentümer die landschaftliche Idylle und die Ruhe der Region zu schätzen wissen und sich daher nur selten von ihrem Besitz trennen möchten. In Bezug auf Bauvorhaben zeigt sich eine moderate Aktivität; es werden zwar immer wieder individuelle Wohnhäuser und kleinere Siedlungsprojekte realisiert, dennoch bleibt der Bausektor in Würmmühle weitgehend unberührt von großflächigen Neubaugebieten. Diese Balance aus Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für stabile, teils steigende Grundstückspreise, was das Kaufen und Verkaufen von Grundstücken in dieser Gegend zu einer möglichen attraktiven Investition macht.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Würmmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Die Würmmühle 94107 Untergriesbach liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine reizvolle Topografie aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Untergriesbach selbst ist ein ruhiger und charmanter Marktflecken, der historisches Flair mit moderner Lebensqualität harmonisch verbindet. Die Verkehrsbedingungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach befinden sich mehrere kleinere und größere Städte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören Passau, Hauzenberg und Obernzell, die alle ihren eigenen Charme besitzen und vielfältige kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landesstraßen, die eine zügige Verbindung in die größeren Zentren sowie benachbarte Gemeinden gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität in der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Würmmühle 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Würmmühle
Im idyllischen 94107 Untergriesbach Würmmühle bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Donau-Radweg ist besonders für Radfahrer ein Highlight, während Angelfreunde die Ruhe am Flussufer genießen können. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten wird durch örtliche Feste und kulturelle Veranstaltungen ergänzt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Wohlfühloasen, wie beispielsweise Wellnesszentren und Thermen, die zur Entspannung einladen.
Für Shopping-Liebhaber gibt es in Untergriesbach und der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen bieten lokale und traditionelle Produkte an, während in den Supermärkten alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten locken Besucher aus der gesamten Region an. Auch das nahegelegene Passau, bekannt für seine historische Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist einen Besuch wert. Hier finden sich neben großen Einkaufszentren auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und das Shopping-Erlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung