Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Würm
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94107 Untergriesbach Würm bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen und historischen Gebäuden. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Würm zu berücksichtigen sind. Neben den aktuellen Markttrends widmen wir uns speziellen Tipps und Strategien, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Würm
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Würm
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Würm
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Würm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Würm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Würm
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Würm
Ein Haus in der idyllischen Region 94107 Untergriesbach Würm zu verkaufen, kann aus verschiedenen Gründen interessant sein. Die Region bietet eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Man findet hier sowohl traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Zudem gibt es vereinzelt auch luxuriöse Villen und Bungalows, die gehobene Ansprüche erfüllen. Was die Preise betrifft, variieren diese stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in der Region von einer steigenden Nachfrage geprägt ist, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine durchaus positive Ausgangslage.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Würm
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Würm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Würm
Im beschaulichen Untergriesbach Würm, Postleitzahl 94107, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell als durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was nicht zuletzt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energetischen Standards, die sowohl Singles als auch Familien anziehen. Die gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Anbindung an größere Städte machen diese Objekte besonders begehrt. Wer in 94107 Untergriesbach Würm seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und potenziell lohnende Verkaufsaussichten hoffen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Würm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Würm
Der Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Würm gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Familien und Investoren gleichermaßen schätzen die schöne Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Zwar gibt es immer noch ein gewisses Angebot an verfügbaren Grundstücken, jedoch ist dieses aufgrund der hohen Nachfrage begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gelegt wird, um den Zuzug von Neubürgern zu ermöglichen. Dieses Wachstum zeigt sich auch in der laufenden Erschließung neuer Baugebiete, wodurch Untergriesbach Würm weiterhin attraktiv und lebenswert bleibt.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Würm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Würm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Würm
94107 Untergriesbach Würm ist malerisch im niederbayerischen Teil Bayerns gelegen und besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in sanfte Hügellandschaften und dichte Wälder. Diese Region bietet ihren Einwohnern und Besuchern einen wunderschönen Naturraum, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Darüber hinaus profitiert Untergriesbach Würm von einer strategisch günstigen Lage dank der Nähe zu verschiedenen wichtigen Verkehrsadern, was die Mobilität und Erreichbarkeit deutlich verbessert.
In unmittelbarer Nähe zu Untergriesbach Würm befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Passau, Hauzenberg und Wegscheid. Passau, die “Dreiflüssestadt”, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutender Knotenpunkt der Region. Die Verkehrsanbindung von Untergriesbach Würm ist dank gut ausgebauter Straßenverbindungen hervorragend. Entlang der Bundesstraßen B12 und B388 sind sowohl der örtliche als auch der Fernverkehr problemlos zu erreichen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in der Region gut organisiert, wodurch auch ohne Auto eine hohe Flexibilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Würm 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Würm
Untergriesbach Würm, mit der Postleitzahl 94107, bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die ruhige und entspannte Atmosphäre genießen können. Fahrradwege durch die sanft hügelige Landschaft ermöglichen familienfreundliche Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Mehrere lokale Gasthöfe und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl, indem sie bayerische Spezialitäten und internationale Gerichte anbieten. Für diejenigen, die auf der Suche nach Erholung sind, bieten Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Nähe wohltuende Entspannung und Erholungsmöglichkeiten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Untergriesbach Würm ergänzen das Freizeit- und Erholungsangebot optimal. Neben traditionellen Geschäften und Supermärkten finden sich auch kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Das nahegelegene Einkaufszentrum versorgt die Einwohner und Besucher mit einem breiten Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie Bekleidung und Technik. Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten zusätzlich frische Lebensmittel und saisonale Produkte direkt von den Erzeugern aus der Region. So kombiniert Untergriesbach Würm auf einzigartige Weise naturnahe Erholung mit modernen Einkaufsmöglichkeiten, was den Ort zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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