Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Habersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Habersdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Passau und zieht insbesondere Familien und Naturfreunde an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei Ein- und Zweifamilienhäuser besonders gefragt sind. Wer sein Eigentum hier veräußern möchte, sollte gut vorbereitet sein und aktuelle Markttrends kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf im Raum Untergriesbach Habersdorf eine Rolle spielen. Dazu zählen Marktanalysen, die Attraktivität der Lage und wertsteigernde Maßnahmen für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Habersdorf
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Habersdorf
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Habersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Habersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Habersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Habersdorf
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Habersdorf
In der malerischen Region 94107 Untergriesbach Habersdorf finden sich zahlreiche Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen. Charakteristisch für diesen Bereich sind die ländlich geprägten Siedlungen, die häufig durch weitläufige Grundstücke und eine idyllische Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was sich auch in einer allgemeinen Preissteigerung widerspiegelt. Besonders die Ruhe und Naturnähe machen Untergriesbach Habersdorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Habersdorf
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Habersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Habersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Habersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage in Niederbayern begünstigt wird. In dieser malerischen Region sind vor allem gut erhaltene Altbauten und hochwertige Neubauwohnungen sehr begehrt. Immobilien mit modernen Ausstattungen wie energieeffizienten Heizsystemen und hochwertigen Bodenbelägen ziehen besonders viele Interessenten an. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Landschaften bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Pendler bevorzugen zudem Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung macht Habersdorf zu einem attraktiven Ort für den Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Habersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Habersdorf
In der malerischen Ortschaft Untergriesbach Habersdorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 94107, zeigt sich eine bemerkenswerte Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region hoch, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend eine gewisse Exklusivität bietet und nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. In den letzten Jahren hat sich der Umfang der Bautätigkeiten intensiviert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Dies deutet darauf hin, dass die Gemeinde stetig wächst und sich immer mehr Menschen entschließen, in dieser reizvollen Region sesshaft zu werden. Die positive Bautätigkeit fördert zudem die lokale Wirtschaft und trägt zur urbanen Entwicklung bei.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Habersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Habersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Habersdorf
Der Ortsteil Habersdorf in der Gemeinde Untergriesbach mit der Postleitzahl 94107 befindet sich in einer malerischen hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Naturkulisse, die sowohl Wanderer als auch Naturliebhaber anzieht. Habersdorf liegt abseits der großen Städte, bietet jedoch eine gute Anbindung über die umliegenden Landstraßen, was es sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler interessant macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in gut einer halben Stunde erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Habersdorf befinden sich die benachbarten Orte Obernzell, Jochenstein und Untergriesbach selbst. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B388 gegeben, die eine direkte Verbindung zu diesen Ortschaften sowie zu Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region verbreitet, allerdings ist man für eine flexible Mobilität oftmals auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen. Radwege und gut ausgebaute Nebenstraßen machen die Region auch für Radfahrer attraktiv.
Aktuell leben in Habersdorf 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Habersdorf
Die Region um Untergriesbach Habersdorf mit der Postleitzahl 94107 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Einwohner gleichermaßen begeistern. Dank der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können die Idylle genießen und an klaren Flüssen und Seen entspannen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Nähe, die Einblicke in die Tradition und das Brauchtum der Region bieten. Auch das leibliche Wohl kommt nicht zu kurz: Lokale Gasthöfe und Restaurants verwöhnen Gäste mit typisch bayerischen Spezialitäten. Neben all diesen Angeboten ermöglichen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche zu erfüllen.
In der weiteren Region um Untergriesbach Habersdorf findet man zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald, die zu jeder Jahreszeit spannende Naturerlebnisse bieten. Für Wassersportler ist der nahegelegene Moldaustausee ein beliebtes Ziel, während Familien das Erlebnisbad in Passau besuchen können. Die charmante Altstadt von Passau lockt darüber hinaus mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, wo man nach Herzenslust stöbern und shoppen kann. Erholungsmöglichkeiten gibt es in Form von Wellnesshotels und Thermen, die mit entspannenden Spa-Anwendungen aufwarten. Kulturelle Veranstaltungen wie traditionelle Volksfeste oder Konzerte im Passauer Dom runden das vielseitige Angebot ab. So vereint die Region rund um Untergriesbach Habersdorf Natur, Kultur und Shopping zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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