Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Gotting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Gotting erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu Passau, was sie für Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Preise den Immobilienmarkt in dieser Region belebt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte behandelt, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich am Markt zu agieren. Von der Wertermittlung bis zur Vermarktung – erfahren Sie die wichtigsten Schritte und Tipps, um Ihre Immobilie in Untergriesbach Gotting schnell und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Gotting
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Gotting
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Gotting
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Gotting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Gotting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Gotting
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Gotting
In der idyllischen Region 94107 Untergriesbach Gotting werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei moderne Neubauten ebenso vertreten sind wie charmante Bestandsimmobilien mit traditionellem bayerischen Baustil. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum ist tendenziell hoch, was sich deutlich in den marktüblichen Preisbereichen widerspiegelt, wobei neu gebaute Objekte oft höhere Kaufpreise erzielen als ältere, aber gut gepflegte Häuser. Die Infrastruktur und die naturnahe Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität und damit auch zur Wertentwicklung der Häuser bei.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Gotting
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Gotting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Gotting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Gotting
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Gotting ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen wie etwa Wärmedämmung oder Solaranlagen stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen diese Region für viele Käufer attraktiv, vor allem für junge Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Gotting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Gotting
Wer ein Grundstück in 94107 Untergriesbach Gotting verkaufen möchte, sollte sich über die aktuelle Marktsituation gut informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise tendenziell steigen lässt. In der Region wird auch moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die den ländlichen Charme des Gebiets bewahren. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend gute Chancen auf einen attraktiven Erlös.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Gotting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Gotting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Gotting
Der Ortsteil Gotting gehört zur Gemeinde Untergriesbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Gelegen in der malerischen Region des Bayerischen Waldes zeichnet sich Gotting durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Dennoch ist der Ort über die umliegenden Bundes- und Landstraßen gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet somit eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Gotting liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind und zur regionalen Anbindung beitragen. Dazu gehören Passau, Hauzenberg und Wegscheid, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Gotting ist durch die Nähe zur B388 und zur St2127 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und Städten bieten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Region gegeben, wobei Buslinien die Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzpunkten in Passau und Umgebung sicherstellen. So ist Gotting trotz seiner idyllischen und ländlichen Lage gut vernetzt und für sowohl Anwohner als auch Besucher leicht erreichbar.
Aktuell leben in Gotting 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Gotting
In der idyllischen Region 94107 Untergriesbach Gotting gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich Radwege und Nordic-Walking-Strecken an, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Badeseen, die im Sommer für angenehme Abkühlung sorgen und zum Entspannen am Wasser einladen.
Darüber hinaus gibt es in Untergriesbach Gotting und der umliegenden Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Geschäften und Handwerksbetrieben, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, findet man auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Erzeugnisse an und laden zum gemütlichen Bummeln ein. So wird der Einkauf zu einem Erlebnis, bei dem man die Vielfalt der regionalen Spezialitäten entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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