Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Neureut bietet derzeit vielseitige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus benachbarten Städten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Untergriesbach Neureut erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie von den einzigartigen Vorzügen dieser malerischen Region profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Neureut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Neureut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Neureut
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut
Ein Haus zu verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut kann ein spannendes Unterfangen sein, denn die Region bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern ist hier alles zu finden. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Menschen wider, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in Untergriesbach Neureut variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Während renovierungsbedürftige ältere Häuser zu günstigeren Preisen angeboten werden, können neuwertige und modern ausgestattete Objekte deutlich höher im Preis liegen. Die attraktive Lage in der Nähe von Natur und das Angebot an diversen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass sich Immobilien in dieser Gegend großer Beliebtheit erfreuen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Neureut
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Neureut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Neureut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Neureut zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen stark begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten, was vor allem naturverbundene Käufer anzieht. Zudem schätzen viele die ruhige und ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Standards bei Käufern sehr beliebt. Der Markt wird auch durch eine solide Nachfrage von Menschen geprägt, die nach einem Zweitwohnsitz oder einer Kapitalanlage suchen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Neureut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Neureut
In der Region 94107 Untergriesbach Neureut zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die stabil geblieben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch die ländliche Prägung und die topografischen Gegebenheiten bedingt ist. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch in einem überschaubaren Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Im Allgemeinen lockt die Region Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Neureut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Neureut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Neureut
Untergriesbach Neureut mit der Postleitzahl 94107 liegt im niederbayerischen Landkreis Passau in Deutschland. Die Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region nahe der Grenze zu Österreich. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet der Ort eine idyllische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Neureut befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Obergriesbach, Gottsdorf und Schaibing. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, bekannt durch ihre historische Altstadt und die einzigartige Lage an drei Flüssen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12, die wichtige Verbindungen zu größeren Verkehrsstraßen bietet, ist schnell erreichbar. ÖPNV-Angebote wie Busverbindungen sorgen für gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze ermöglicht Tagesausflüge in das benachbarte Oberösterreich, was den Standort besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Neureut 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Neureut
Untergriesbach Neureut ist eine bezaubernde Region, die eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Massagen und Spa-Behandlungen. Darüber hinaus sind das Angebot an lokalen Gastronomien und gemütlichen Cafés ein Highlight, das den Besuchern entspannte Stunden und kulinarische Genüsse bietet. Auch Shoppingfans kommen auf ihre Kosten: In der Region finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Geschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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