Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Kroding stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom florierenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zu profitieren. Aufgrund der idyllischen Lage, der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig gestiegen. Ob Sie ein Eigenheim oder eine lukrative Kapitalanlage verkaufen möchten, das Interesse potenzieller Käufer ist hoch.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale des Immobilienmarktes in Untergriesbach Kroding beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den optimalen Verkaufsprozess zu unterstützen. Erfahren Sie mehr über die attraktiven Verkaufsbedingungen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Kroding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Kroding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Kroding
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding
Der Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach, Kroding, bietet eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns. In Untergriesbach und insbesondere in Kroding findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das traditionelle und moderne Bauen kombinieren. Typischerweise sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, wobei letzteres oft renoviert und modernisiert wurden, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Zudem gibt es auch moderne Neubauten, die verstärkt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit setzen. Die Immobilienpreise in Untergriesbach, Kroding, haben in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt; sie sind von der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zur Natur beeinflusst, wobei Preise je nach Haustyp, Zustand und Ausstattung stark variieren können. Käufer sollten sich daher umfassend informieren, um den besten Wert für ihre Investition zu erhalten.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Kroding
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Kroding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Kroding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Kroding zeigt eine stabile bis leicht ansteigende Nachfrage, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Familien sowie Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, während zugleich eine solide Infrastruktur vorhanden ist. Ein weiteres Plus sind Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und potenziell zufriedenstellenden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Kroding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding
Das Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Kroding gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer anhaltenden Nachfrage führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber der Großteil der Umgebung bleibt durch den Charakter eines traditionellen Dorfes geprägt. Insgesamt bietet die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot günstige Bedingungen für Verkäufer von Grundstücken in Untergriesbach Kroding.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Kroding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Kroding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Kroding
Untergriesbach Kroding liegt im malerischen Landkreis Passau in der Region Niederbayern und besticht durch eine idyllische ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber attraktiv, da zahlreiche Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Die Verkehrsanbindung von Untergriesbach Kroding ist durch die Bundesstraße B388 gesichert, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften darstellt und den Ort somit gut erreichbar macht. Die Nähe zur Donau ermöglicht zusätzlich attraktive Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Kroding befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das Leben in diesem ländlichen Gebiet bereichern. Dazu gehören Hauzenberg, Waldkirchen und die Kreisstadt Passau, die bekannt für ihre barocke Altstadt und die Universität ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B388 und in weiterer Entfernung durch die Autobahn A3 gegeben, was sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität und Komfort bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die wichtigsten Orte miteinander vernetzen und somit auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit ermöglichen.
Aktuell leben in Kroding 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Kroding
Die Region um 94107 Untergriesbach Kroding bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes schlängeln. Dabei laden gut markierte Wege zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wandertouren ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking, Mountainbiking oder Wintersport im nahegelegenen Skigebiet. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze und Panoramablicke an, wo man die Seele baumeln lassen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich perfekt. So findet man in der Umgebung auch charmante kleine Läden und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Besonders beliebt sind die Bauernmärkte, wo frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Größere Städte in der Nähe, wie Passau, bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthöfe, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region anbieten und zum Verweilen einladen. Diese Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 94107 Untergriesbach Kroding zu einem beliebten Ziel für Feriengäste und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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