Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Steinbruck erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Lebensqualität zunehmend mehr Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Untergriesbach Steinbruck beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbruck
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbruck
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbruck
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Steinbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Steinbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Beim Hausverkauf in 94107 Untergriesbach Steinbruck sollten Verkäufer einige wichtige Aspekte beachten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung deutlich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier in der Regel stabil sind, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien besonders gefragt sind. Ein lokaler Immobilienmakler kann wertvolle Unterstützung bei der Preisermittlung und Vermarktung bieten. Der Verkauf eines Hauses in Untergriesbach Steinbruck bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Steinbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Steinbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Untergriesbach Steinbruck in der Region 94107 bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die den Wohnungsmarkt äußerst lebendig gestaltet. Der Markt zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen und modernen Neubauten, die über zeitgemäße Einrichtungen verfügen. Besondere Begehrtheit genießen dabei Wohnungen mit naturnaher Lage und schöner Aussicht, die ebenso eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleisten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Untergriesbach Steinbruck von einer dynamischen Entwicklung geprägt, wobei hochwertige Immobilien besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94107 Untergriesbach Steinbruck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere weil immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele vorhandene Grundstücke bereits bebaut oder in fester Hand sind. Dadurch ergibt sich ein attraktives Marktumfeld für potenzielle Verkäufer. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Das steigende Interesse spiegelt sich auch in den wachsenden Immobilienpreisen wider, was zusätzlich Investoren anzieht und die Region zu einem interessanten Standort für den Grundstücksverkauf macht.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Steinbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Untergriesbach Steinbruck liegt in der idyllischen Region des Landkreises Passau in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Wälder, die zu Wanderungen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt, denn Untergriesbach Steinbruck ist durch Landstraßen eng mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden, was die Mobilität der Einwohner sowie den Zugang zu größeren Stadtzentren erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Steinbruck befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu gehören Hauzenberg, Wegscheid und Obernzell, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes umfasst hauptsächlich gut ausgebaute Landstraßen, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und zur nahe gelegenen Bundesstraße ermöglichen. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Anlaufpunkte in der Region.
Aktuell leben in Steinbruck 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Steinbruck
Im malerischen Ortsteil Steinbruck der Gemeinde Untergriesbach, Postleitzahl 94107, eröffnen sich sowohl den Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die beeindruckenden Ausblicke auf das Donautal genießen kann. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Freizeitzentrum verschiedene Sportplätze und Anlagen wie Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Zudem finden sich in der Gegend charmante Cafés und traditionelle Gaststätten, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Des Weiteren bietet der Ortskern kleinere Geschäfte, die eine Vielfalt an Produkten des täglichen Bedarfs sowie handwerkliche Erzeugnisse der Region anbieten. Für größere Einkaufstouren steht in der näheren Umgebung eine Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften zur Verfügung.
In der Region um Untergriesbach gibt es weitere besondere Highlights, die die Attraktivität des Gebietes unterstreichen. So kann man im Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen und die einzigartige Flora und Fauna bestaunen. Wer sich für kulturelle Erlebnisse interessiert, sollte einen Besuch in der Barockstadt Passau einplanen, die mit ihren historischen Bauwerken und Museen begeistert. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Städten wie Passau ebenfalls auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Für Entspannungsuchende bietet sich ein Besuch in einer der vielen Thermen der Region an, bei denen man in stilvollem Ambiente die Seele baumeln lassen kann. Kulinarisch Interessierte können auf den lokalen Bauernmärkten frische, regionale Produkte erwerben und in den urigen Wirtshäusern oder gehobenen Restaurants der Umgebung exquisite bayerische Küche genießen.
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