Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen und traditionellen Region Bayerns bietet Potenzial und Gelegenheiten, die bei richtiger Herangehensweise zu erfolgreichen Abschlüssen führen können. Mit der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen gewinnen Immobilien in Untergriesbach und Umgebung immer mehr an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Ein Haus in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit sein. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die sich von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bauernhöfen erstrecken. Diese Vielfalt zieht verschiedene Käuferschichten an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die den idyllischen Lebensstil schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sie für viele Interessenten besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Rothenkreuz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Der Verkauf einer Wohnung in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz bietet vielfältige Chancen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region dynamisch und vielversprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier relativ stabil, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Ausstattung besonders begehrt sind. Auch Wohnungen in gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhäusern ziehen zahlreiche Interessenten an, vor allem Familien und junge Paare. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Rothenkreuz zu einem attraktiven Wohnort. Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Platz bieten. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt hier Optionen für unterschiedliche Käuferprofile bereithält, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend durchaus lohnend macht.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
In der Region 94107 Untergriesbach Rothenkreuz zeigen sich interessante Dynamiken im Bereich des Grundstücksverkaufs. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, was insbesondere durch die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau begünstigt wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Parallel dazu hat sich die Bautätigkeit in der Region gesteigert, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Trotz der positiven Entwicklung im Bauwesen herrscht weiterhin ein Ungleichgewicht zwischen Angebots- und Nachfrageseite, was langfristig zu steigenden Grundstückspreisen führen könnte.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Der Ortsteil Rothenkreuz in 94107 Untergriesbach liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut: Durch die Nähe zur B388 und verschiedenen Kreisstraßen sind sowohl die Nachbargemeinden als auch größere Städte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenkreuz befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Wegscheid, Obernzell und Hauzenberg. Auch die Kulturstadt Passau, bekannt als das “Bayerische Venedig”, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte B388 sowie Kreisstraßen und verschiedene Buslinien, die regelmäßig verkehren. Zudem ist die Nähe zur österreichischen Grenze ein weiterer Pluspunkt, der das Leben in Rothenkreuz besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Rothenkreuz 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Rothenkreuz
Im malerischen 94107 Untergriesbach Rothenkreuz gibt es zahlreiche Gelegenheiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Passauer Landes bieten sich Wander- und Radwege an, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Der nahegelegene Rannasee ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken, während im Winter die umliegenden Hügel zum Rodeln und Langlaufen genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der charmanten Ortsmitte, wo lokale Geschäfte frische Produkte sowie handgemachte Waren anbieten. Einmal im Monat versammeln sich die Bewohner und Besucher auf dem traditionellen Bauernmarkt, wo regionale Erzeugnisse erworben werden können und das Gemeinschaftsgefühl gestärkt wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im Nationalpark Bayerischer Wald wandern und dabei die reiche Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Für Kulturinteressierte gibt es in der nahen Stadt Passau zahlreiche Museen, Theateraufführungen und historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Stephan. Wer Lust auf Shopping hat, kann sich in den Einkaufszentren von Passau austoben, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergen. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants in der Altstadt zum Verweilen ein, während man die kulinarischen Spezialitäten Niederbayerns genießt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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