Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Schaibing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Schaibing erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau aus. Der Immobilienmarkt in Untergriesbach ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, insbesondere durch Familien und Naturfreunde, die das ruhige und ländliche Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Untergriesbach Schaibing erfahren. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen umfassende Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Schaibing
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Schaibing
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Schaibing
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Schaibing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Schaibing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Schaibing
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Schaibing
In der idyllischen Region von 94107 Untergriesbach Schaibing dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser das Bild, wobei der Baustil oft ländlich geprägt ist und sich harmonisch in die naturbelassene Umgebung einfügt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objektes. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilien in Untergriesbach Schaibing oft günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, was den Ort insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Schaibing
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Schaibing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Schaibing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Schaibing
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Schaibing zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, wobei vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten eignet sich die Region hervorragend für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Schaibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Schaibing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Schaibing ist eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer erhöhten Attraktivität und potenziell steigenden Grundstückspreisen führt. In Schaibing sowie in den umliegenden Gebieten wird gemäß moderatem Tempo gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies trägt dazu bei, den ländlichen Charakter zu bewahren und dennoch modernen Wohnraum zu schaffen. Käufer sollten daher die Chance nutzen, sich frühzeitig ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Schaibing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Schaibing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Schaibing
94107 Untergriesbach Schaibing liegt in Bayern, genauer gesagt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ortsteil Schaibing besticht durch seine idyllische Lage in der Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, was eine ruhige und naturnahe Wohngegend verspricht. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, was sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen, die das Umland erschließen und eine Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94107 Untergriesbach Schaibing finden sich kleinere Orte wie Hauzenberg und Wegscheid. Größere Städte wie Passau, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße 388, die eine direkte Verbindung nach Passau und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet, als ausgesprochen günstig. Zudem sorgt ein regionaler Busverkehr für regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden sowie zur Stadt Passau, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schaibing 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Schaibing
Das malerische Dorf Untergriesbach Schaibing, 94107, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet, können Naturfreunde die Schönheit der bayerischen Wälder und Hügel genießen. Die nahegelegenen Flüsse bieten Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren, und verschiedene Parks laden zum gemütlichen Verweilen ein. Wer sich entspannen möchte, findet in der Region auch Wellnessangebote in Form von Spa-Einrichtungen und Thermen. Neben der Erholung kommen auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz: Lokale Handwerksbetriebe, kleine Boutiquen und Supermärkte versorgen die Einwohner mit allem, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Optionen. Beispielsweise können Familien einen Tag im Freizeitpark Oberfrauenwald verbringen, wo sie auf zahlreiche Fahrgeschäfte und Unterhaltung stoßen. Für Kulturliebhaber steht das Granitzentrum Bayerischer Wald offen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Handwerkskunst bietet. Einkaufsfreudige kommen im Donau-Einkaufspark in Passau auf ihre Kosten, der eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. Ergänzt wird dies durch Wochenmärkte, die regelmäßig frische Produkte von lokalen Bauernhöfen anbieten. Die Region kombiniert somit auf einzigartige Weise Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen aller Besucher gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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