Immobilie verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
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**Immobilie verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Unterleinleiter Dürrbrunn, mit der Postleitzahl 91364, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Forchheim und Bamberg, verzeichnet derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch die Kombination von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe ziehen sowohl Familien als auch Pendler vermehrt in diese attraktive Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Unterleinleiter Dürrbrunn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Verkaufsstrategien und Marktchancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
- Wohnung verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
- Grundstück verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Haus verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Merkmale der Region. In dieser malerischen ländlichen Gegend Frankens findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Fachwerkbauweise oder als moderne Neubauten im Bauhausstil. Auch charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind typisch für diese Region und verleihen ihr einen besonderen Charakter. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich, wobei generell eine steigende Tendenz zu beobachten ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität von Unterleinleiter Dürrbrunn als Wohnort erhöht.
Hauspreise in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Die Hauspreise in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterleinleiter Dürrbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Der Verkauf einer Wohnung in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn gestaltet sich als interessantes Unterfangen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zahlreiche Potenziale bietet. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die bei Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen beliebt sind. Besonders begehrt sind Immobilien, die moderne Ausstattungen und eine ruhige Lage miteinander vereinen, wobei auch der Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle spielt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, die Nähe zu Naturparadiesen und Wanderwegen zieht zudem naturverbundene Käufer an, was den Verkaufsaussichten weiter zugutekommt.
Wohnungspreise in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91364 Unterleinleiter liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das naturnahe und ruhige Leben im ländlichen Raum suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um verfügbare Flächen verschärft. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Potenzielle Käufer sollten schnell handeln, da die attraktiven Lagen in Dürrbrunn bei Unterleinleiter stark nachgefragt sind und verfügbare Grundstücke oftmals rasch ihren neuen Besitzer finden.
Grundstückspreise in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91364 Unterleinleiter liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Unterleinleiter Dürrbrunn liegt idyllisch im Herzen Oberfrankens in Bayern und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Ortschaft befindet sich eingebettet in eine hügelige Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Flusstälern und historischen Bauten. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, während die Region gleichzeitig eine strategisch vorteilhafte Anbindung an größere Städte und infrastrukturelle Einrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterleinleiter Dürrbrunn befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte wie Ebermannstadt, Forchheim und die Universitätsstadt Bamberg. Diese Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Landstraßen sehr gut, welche eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A70 und A73 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Aktuell leben in Dürrbrunn 1160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn
Der beschauliche Ort 91364 Unterleinleiter Dürrbrunn bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen fränkischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Verschlungene Pfade führen durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche, die zu einer Auszeit in der Natur einladen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Gaststätten, in denen traditionelle fränkische Speisen serviert werden. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste bereichern das Leben in Unterleinleiter Dürrbrunn und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der näheren Umgebung finden sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können sich Erholungssuchende im Therme Obernsees entspannen, das neben Thermalbecken auch eine Saunalandschaft bietet. Wanderfreunde kommen im Naturpark Fränkische Schweiz voll auf ihre Kosten und erleben atemberaubende Aussichten und historische Burgen. Für den täglichen Bedarf und mehr bieten sich Einkaufszentren in Städten wie Ebermannstadt und Forchheim an, wo man sowohl große Supermärkte als auch kleine, individuelle Geschäfte findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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