Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
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Der Immobilienverkauf in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und ihrem ländlichen Charme, zieht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, was zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien führt. Gleichzeitig beeinflusst die Markttransparenz und das begrenzte Angebot den Preis der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Gegend berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen die Marktanalyse, die richtige Preisfindung, und die Wahl der geeigneten Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
In der beschaulichen Gegend von Maierhof a.d. Leiten in der Postleitzahlenregion 84579 Unterneukirchen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die dem ländlichen Charme und der traditionellen Architektur Bayerns entsprechen. Einfamilienhäuser dominieren hier das Bild, oftmals als klassische Landhäuser mit großzügigen Gärten und Grundstücken, die viel Platz für Familien bieten. Zudem sind Bauernhäuser und renovierte Hofstellen, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sehr verbreitet. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser in die Landschaft integriert, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei Immobilien mit besonderen historischen Merkmalen oder hochwertigen Ausstattungen in der Regel im höheren Preissegment angesiedelt sind. Auch der zunehmende Wunsch nach ruhig gelegenen, naturnahen Wohnorten hat zu einer erhöhten Nachfrage und damit einer Steigerung der Immobilienpreise geführt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
Unterneukirchen im Ortsteil Maierhof an der Leiten ist eine Region, die zunehmend Aufmerksamkeit auf dem Immobilienmarkt erfährt. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend des Landkreises Altötting ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohneigentum, wobei besonders familienfreundliche Einheiten in attraktiver Lage begehrt sind. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind hierbei besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen nach ruhigem, naturnahem Wohnen entsprechen. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting machen diese Wohnungen zu besonders attraktiven Optionen für Käufer, die auf der Suche nach einem harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit sind.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region besonders für Investoren und Privatkäufer attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck erhöht und die Preise nach oben treibt. In der Region findet moderater bis reger Baubetrieb statt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die landschaftliche Lage und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gegend bei, weshalb Bauprojekte oft schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
Der Maierhof a.d. Leiten liegt idyllisch im Ortsteil Unterneukirchen in der Postleitzahlregion 84579 und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Dieses charmante Fleckchen Erde ist umgeben von malerischen Landschaften, die es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber machen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer soliden Infrastruktur und verkehrstechnischen Anbindung, die das tägliche Pendeln und den Freizeitverkehr erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, Mühldorf am Inn und Töging am Inn, die wichtige Anlaufstellen für Shopping, Kultur und Freizeitgestaltung bieten. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen ist dank der Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A94 als hervorragend zu bezeichnen, was eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Altötting stellen zudem Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz sicher.
Aktuell leben in Maierhof a.d. Leiten 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten
In der idyllischen Region 84579 Unterneukirchen Maierhof a.d. Leiten finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das ländliche Ambiente lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei malerische Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Felder geboten werden. Außerdem gibt es in der Nähe Radwege, die sich ideal für unbeschwerte Fahrradausflüge eignen. Naturliebhaber können an den ruhigen Seen und Flüssen der Umgebung entspannen und die friedliche Atmosphäre genießen. Für die kleineren Bedürfnisse des Alltags und spontane Einkaufstouren gibt es in Maierhof a.d. Leiten und den umliegenden Orten kleine Läden und Märkte, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region gibt es verschiedene Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu betätigen und zu erholen. So bieten etwa die naheliegenden Wälder und Wanderwege wunderbare Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking. Wer sich eher kulturell interessiert, kann historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer besuchen, die reich an Geschichte und Tradition sind. Für den Einkauf von Lebensmitteln und anderen täglichen Bedürfnissen stehen örtliche Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. Darüber hinaus locken saisonale Märkte mit ihrem Angebot an frischen, regionalen Produkten. Lokale Gasthäuser und Cafés bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen. Auch für größere Besorgungen oder ausgedehnte Shoppingtouren findet man in nahen Städten wie Altötting und Burghausen ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen.
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