Immobilie verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof
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Immobilie verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof: Die dynamische Region Unterschleißheim Lohhof, nördlich von München gelegen, verzeichnet wachsendes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt, bietet diese Gegend attraktive Lebensbedingungen für Familien, Berufspendler und Investoren. Dadurch sind Immobilien hier stark nachgefragt und lassen sich für attraktive Preise verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Unterschleißheim Lohhof beleuchtet, um Verkäufern und Interessenten einen ersten Überblick zu verschaffen. Dies beinhaltet die aktuelle Marktlage, Interessentenprofile und Erfolgsstrategien für einen effektiven Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof
- Wohnung verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof
- Grundstück verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof
- Ihr Immobilienmakler in 85716 Unterschleißheim Lohhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85716 Unterschleißheim Lohhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Haus verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Ein Haus zu verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, traditionellen bayerischen Häusern. Der Immobilienmarkt in Unterschleißheim Lohhof ist dynamisch und die Preise reflektieren die Attraktivität der Lage sowie die Nähe zu München. Grob gesagt, spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität der Region wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Zustand des Hauses maßgebliche Einflussgrößen sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Hauspreise in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Die Hauspreise in 85716 Unterschleißheim Lohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2019000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterschleißheim Lohhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Der Wohnungsmarkt in 85716 Unterschleißheim Lohhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein beständiges Interesse insbesondere an gut gepflegten und modernen Wohnungen aus. In dieser lebendigen und gut angebundenen Gegend sind vor allem Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen in gepflegten Wohnanlagen besonders begehrt. Dank der Nähe zur Münchner Innenstadt und der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen gehört Lohhof zu den bevorzugten Wohngegenden im Münchner Umland. Renovierte Altbauten und Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen finden schnell begeisterte Käufer. Zudem tragen die zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zur Attraktivität der Region bei, was sich positiv auf den Verkaufswert von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85716 Unterschleißheim liegt bei 6339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 85716 Unterschleißheim Lohhof kann aktuell äußerst lukrativ sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch ist. Unterschleißheim liegt in der Nähe von München, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler macht und die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der hohen Nachfrage die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild immer mehr, wodurch sich auch die Infrastruktur kontinuierlich verbessert. Dennoch bleibt das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage ein entscheidender Faktor, der Verkäufern in Lohhof attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85716 Unterschleißheim liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 968500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1743300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85716 Unterschleißheim Lohhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Unterschleißheim Lohhof, eine Stadt im bayerischen Landkreis München, besticht durch ihre günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, die nur etwa 17 Kilometer entfernt liegt, macht Unterschleißheim Lohhof zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Der Ort ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und durch die S-Bahnlinie S1 sowie mehrere Buslinien bestens erreichbar. Zudem verlaufen die Autobahn A92 und die Bundesstraße B13 unweit von Unterschleißheim, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschleißheim Lohhof befinden sich mehrere Städte und Orte wie Garching bei München, Oberschleißheim und Eching. Auch die Nähe zum Münchner Flughafen, der in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, trägt zur Attraktivität der Lage bei. Neben der guten Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und die Straße, bietet das Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Seen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Ausflügen und Erholung in der Natur einladen.
Aktuell leben in Lohhof 29523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85716 Unterschleißheim Lohhof
Im Ortsteil Lohhof von Unterschleißheim, gelegen im Süden Deutschlands, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gemeinschaft wird besonders durch das rege Vereinsleben und die gut erschlossenen Grünflächen gestärkt, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Valentinspark ist ein beliebter Treffpunkt mit seinen ausgedehnten Wiesen und gepflegten Anlagen, ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Einkaufen kann man bequem in den verschiedensten Geschäften des Ortszentrums, wo sowohl größere Supermärkte als auch kleine, spezialisierte Läden und Boutiquen zahlreich vertreten sind.
Die Region um Unterschleißheim und Lohhof bietet ebenfalls vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Unterschleißheimer See ist besonders im Sommer ein begehrtes Ziel für Badegäste, Angler und Wassersportenthusiasten. Naturfreunde finden im stattlichen Landschaftsschutzgebiet Eching viele Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich deutlich durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, die mit ihren zahlreichen Einkaufszentren, Märkten und Fachgeschäften keine Wünsche offen lässt, und auch das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) bietet eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach.
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