Immobilie verkaufen in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85716 Unterschleißheim Riedmoos erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Münchener Umland ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Metropole, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hier konstant hoch, was für Verkäufer ein vorteilhaftes Umfeld schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps erläutert, die den Verkaufsprozess erleichtern und sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Vom ersten Angebot bis zum Abschluss des Verkaufs – erfahren Sie, wie Sie optimal vorgehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
- Wohnung verkaufen in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
- Grundstück verkaufen in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
- Ihr Immobilienmakler in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Haus verkaufen in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Der Verkauf eines Hauses in der Region 85716 Unterschleißheim Riedmoos kann ein lukratives Unterfangen sein, da verschiedene attraktive Haustypen angeboten werden. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Architekturen sowie traditionelle Baustile gleichermaßen nachgefragt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Faktoren wie die gute Infrastruktur, die Nähe zu Naturgebieten und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien in Unterschleißheim Riedmoos bei.
Hauspreise in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Die Hauspreise in 85716 Unterschleißheim Riedmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2112300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterschleißheim Riedmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Die Entscheidung, eine Wohnung in 85716 Unterschleißheim Riedmoos zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser Region ist der Immobilienmarkt tendenziell dynamisch, da die Nähe zu München und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen die Gegend sehr attraktiv machen. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Auch Wohnungen, die eine gute Infrastruktur in puncto Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten, finden schnell Interessenten. Dabei spielt die Wohnfläche eine wesentliche Rolle; sowohl kleinere Apartments für Singles als auch großzügigere Wohnungen für Familien sind gefragt. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Zustand der Immobilie, denn renovierte und gepflegte Wohnungen erzielen höhere Verkaufspreise und werden schneller verkauft.
Wohnungspreise in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85716 Unterschleißheim liegt bei 6450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85716 Unterschleißheim Riedmoos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu München sowohl für private Bauinteressenten als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In Unterschleißheim Riedmoos selbst wird moderat gebaut, allerdings gibt es vermehrt Bestrebungen, neue Bauprojekte zu initiieren, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Während einige neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen, wird darauf geachtet, das ländliche und naturnahe Flair der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85716 Unterschleißheim liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 969000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1744200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterschleißheim Riedmoos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Unterschleißheim Riedmoos liegt im Norden von München und zeichnet sich durch seine attraktive Lage und gute Erreichbarkeit aus. Das Gebiet ist eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit der Nähe zur A92 und A99 bieten sich schnelle Verbindungen in alle Richtungen, besonders in die Münchner Innenstadt, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Darüber hinaus ist Unterschleißheim an das S-Bahn-Netz angeschlossen, was eine komfortable Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschleißheim Riedmoos befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Garching bei München, Eching, Oberschleißheim und Ismaning. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch die Autobahnen A92 und A99, welche den Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleisten, als auch durch die S1-Linie der S-Bahn München, die regelmäßig verkehrt und direkte Verbindungen nach München und zum Flughafen München bietet. Dies macht Unterschleißheim Riedmoos zu einem äußerst attraktiven Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Riedmoos 29523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85716 Unterschleißheim Riedmoos
Im Stadtteil Riedmoos in 85716 Unterschleißheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Riedmoos ist geprägt von einer charmanten ländlichen Atmosphäre, die trotzdem eine gute Anbindung zur Metropolregion München bietet. Wer sich in seiner Freizeit sportlich betätigen möchte, kann die zahlreichen Rad- und Wanderwege nutzen, die durch die idyllischen Landschaften und Naturschutzgebiete führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze am Riedmooser Weiher, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Zudem stehen im nahegelegenen Unterschleißheim vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten.
In der Region rund um Unterschleißheim gibt es viele weitere Aktivitäten und Einrichtungen, die zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen einladen. Zum Beispiel gibt es das Unterschleißheimer Freizeitbad Aquariush, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung bietet. Familien und Naturliebhaber können den Berglwald unter die Lupe nehmen, ein Mischwaldgebiet, das sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Wer Lust auf Shopping hat, findet im Forum Unterschleißheim ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten. Darüber hinaus bereichern kulturelle Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten zum sozialen Austausch und zur Unterhaltung.
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