Immobilie verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95369 Untersteinach Gumpersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Der Immobilienmarkt in Untersteinach Gumpersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Region hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, sowohl für Familien als auch für Investoren. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung ist der Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 95369 Untersteinach Gumpersdorf zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
- Wohnung verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
- Grundstück verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Haus verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 95369 Untersteinach Gumpersdorf erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Oft handelt es sich dabei um traditionelle Bauweisen mit modernen Akzenten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Häuser in sanierungsbedürftigem Zustand günstigere Preise veranschlagen, erzielen Neubauten und moderne Objekte in gutem Zustand durchaus höhere Summen. Es ist ratsam, sich mit einem örtlichen Immobilienmakler zusammenzuschließen, um eine genaue Bewertung des Hauses vorzunehmen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Die Hauspreise in 95369 Untersteinach Gumpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untersteinach Gumpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Der Wohnungsverkauf in 95369 Untersteinach Gumpersdorf gestaltet sich momentan vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Wohnqualität und Lage punkten. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Untersteinach Gumpersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und modernen Ausstattungen ziehen zahlreiche Interessenten an. Käufer legen dabei großen Wert auf Balkone, Gartenanteile und ausreichend Parkmöglichkeiten. In letzter Zeit verzeichnen zudem Neubauprojekte größeren Zulauf, da sie moderne Standards und energetische Vorteile bieten.
Wohnungspreise in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95369 Untersteinach liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untersteinach Gumpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95369 Untersteinach Gumpersdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder in Privatbesitz sind. Neubauprojekte sind in der Region nicht besonders zahlreich, jedoch gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben und Erweiterungen bestehender Wohngebiete. Die Bauaktivität ist moderat, was unter anderem auch auf die geltenden Bebauungspläne und den regionalen Entwicklungsstand zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95369 Untersteinach liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untersteinach Gumpersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
95369 Untersteinach Gumpersdorf liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Nordbayerns, etwa 20 Kilometer südwestlich von Kulmbach und rund 100 Kilometer nordwestlich von Nürnberg. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre ländliche Umgebung und ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig gut an verschiedene Infrastrukturen angeschlossen ist. Das Umfeld ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Gumpersdorf ist über die Bundesstraße B289 und die Autobahn A70 gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersteinach Gumpersdorf finden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Kulmbach im Nordosten und Bayreuth im Süden, die beide nur etwa 20 beziehungsweise 30 Kilometer entfernt sind. Auch Lichtenfels und Coburg sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bundesstraße B289 und der Autobahn A70 sehr gut; diese Straßen ermöglichen eine zügige Anbindung sowohl an das regionale als auch überregionale Straßennetz. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen die Möglichkeit, bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Aktuell leben in Gumpersdorf 1787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95369 Untersteinach Gumpersdorf
In 95369 Untersteinach Gumpersdorf bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung, geprägt von Wald- und Wiesenlandschaften, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben und die Ruhe fernab des städtischen Trubels zu genießen. Für Entspannung sorgen die örtlichen Wellness-Angebote in den nahe gelegenen Kurorten. Zahlreiche kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten ein vielfältiges Sortiment von frischen regionalen Produkten bis zu handgefertigten Souvenirs.
In der Region befinden sich attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Freilichtbühne Bad Berneck und der Kurpark in Bad Berneck, die sich für kulturelle Veranstaltungen und entspannte Stunden im Grünen eignen. Für einen Familienausflug ist der Untreusee in Hof bestens geeignet, wo Besucher schwimmen, Tretboot fahren oder einfach die Sonne genießen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es großzügig verteilt, von kleinen Dorfmetzgereien und Bäckereien bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten Kulmbach und Bayreuth, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung