Immobilie verkaufen in 95369 Untersteinach Hummendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95369 Untersteinach Hummendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95369 Untersteinach Hummendorf erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Marktes und der regionalen Besonderheiten. Diese ländliche Gegend in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen und wertvolle Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Untersteinach Hummendorf erfolgreich zu gestalten und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95369 Untersteinach Hummendorf
- Wohnung verkaufen in 95369 Untersteinach Hummendorf
- Grundstück verkaufen in 95369 Untersteinach Hummendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95369 Untersteinach Hummendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95369 Untersteinach Hummendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95369 Untersteinach Hummendorf
Haus verkaufen in 95369 Untersteinach Hummendorf
In der Region 95369 Untersteinach Hummendorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Mehrfamilienhäuser umfassen. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten und energieeffizienten Passivhäusern. Bezüglich der Immobilienpreise zeigt sich eine gewisse Bandbreite, beeinflusst durch Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. In der letzten Zeit ist eine steigende Tendenz bei den Preisen zu beobachten, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Insbesondere moderne und renovierte Immobilien erzielen höhere Preise, wohingegen ältere und renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 95369 Untersteinach Hummendorf
Die Hauspreise in 95369 Untersteinach Hummendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untersteinach Hummendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95369 Untersteinach Hummendorf
Der Wohnungsmarkt in 95369 Untersteinach Hummendorf zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung punktet. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und geräumigen Grundrissen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Vor allem Objekte mit Balkon oder Garten sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung ziehen potenzielle Käufer an. Hinzu kommt, dass barrierefreie Wohnungen und Neubauten in der Region zunehmend gefragter werden, was das Angebot in diesen Bereichen limitiert und dadurch die Attraktivität der vorhandenen Objekte erhöht.
Wohnungspreise in 95369 Untersteinach Hummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95369 Untersteinach liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untersteinach Hummendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95369 Untersteinach Hummendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95369 Untersteinach Hummendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen ziehen es vor, abseits der Hektik der großen Städte zu leben, gleichzeitig jedoch von der guten Anbindung an das nahegelegene Kulmbach zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten dazu zwingt, schnell zu handeln. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was den dörflichen Charakter des Ortsteils Hummendorf bewahrt. Dies führt dazu, dass sowohl Bauträger als auch Privatpersonen schnell reagieren müssen, um sich ein Stück Land zu sichern, bevor es endgültig vergriffen ist.
Grundstückspreise in 95369 Untersteinach Hummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95369 Untersteinach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95369 Untersteinach Hummendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untersteinach Hummendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95369 Untersteinach Hummendorf
Die Gemeinde Untersteinach, speziell der Ortsteil Hummendorf, liegt in der reizvollen Landschaft Oberfrankens im Landkreis Kulmbach, Bayern. Diese idyllische Lage besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe zu Hummendorf befinden sich Städte wie Kulmbach und Kronach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die Städte Bayreuth und Bamberg sind in überschaubarer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraßen B289 und B85 in der Nähe verlaufen und den Zugang zu größeren Straßen und Autobahnen erleichtern. Zudem gibt es regelmäßig regionale Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Hummendorf 1787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95369 Untersteinach Hummendorf
Die Region rund um 95369 Untersteinach Hummendorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von einer malerischen Landschaft eignet sich die Gegend ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, während zahlreiche Radwege die Umgebung erkunden lassen. Für kulturelle Unterhaltung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl und die traditionelle Lebensweise fördern.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. In Untersteinach Hummendorf und den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs bieten. Darüber hinaus ermöglichen es kleinere Fachgeschäfte und Bauernmärkte, regionale Produkte und handgemachte Waren zu entdecken. Die Kombination aus naturnaher Erholung und komfortablem Einkaufserlebnis macht 95369 Untersteinach Hummendorf zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung