Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
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Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Der Immobilienmarkt in 95346 Stadtsteinach, speziell im malerischen Ortsteil Hammermühle, zeigt eine wachsende Nachfrage. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens und mit einer guten Anbindung an größere Städte, ziehen die charmanten Immobilien der Region sowohl Familien als auch Investoren an. Neben einer hohen Lebensqualität bieten diese Objekte auch ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilien in Stadtsteinach Hammermühle beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 95346 Stadtsteinach Hammermühle stoßen potenzielle Käufer auf eine Vielzahl von Haustypen. In dieser idyllischen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme des Ortes unterstreichen. Zudem finden sich auch einige modern gestaltete Neubauten und renovierte Altbauten, die den architektonischen Reiz des Ortes bereichern. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Hammermühle wider, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Hammermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Hammermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Der Verkauf einer Wohnung in der 95346 Stadtsteinach Hammermühle kann sich als besonders lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. In Stadtsteinach und insbesondere im Ortsteil Hammermühle besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und gutem Energiewert. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit ruhiger, naturnaher Lage großer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden haben einen hohen Stellenwert bei Interessenten, die den Charme und die Einzigartigkeit solcher Objekte schätzen. Insgesamt zeigt der Markt eine hohe Bereitschaft der Käufer, in hochwertige Immobilien zu investieren, was Verkäufern in der Hammermühle eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95346 Stadtsteinach Hammermühle kann je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Der Bau neuer Immobilien hat zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in der Region aktiv sind. Insgesamt bietet die Region gute Voraussetzungen für den Verkauf eines Grundstücks, da sowohl die Nachfrage hoch als auch das Bauvolumen im Aufwärtstrend ist.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
Die Hammermühle in 95346 Stadtsteinach besticht durch ihre malerische Lage im Herzen der Natur, umringt von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Sie liegt nordwestlich des Ortskerns von Stadtsteinach und bietet somit eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und kleinen Bächen, die der Umgebung einen besonders reizvollen Charakter verleihen. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen und die ursprüngliche Schönheit der Landschaft zugänglich machen.
Im direkten Umkreis der Hammermühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Kulmbach, bekannt für seine beeindruckende Plassenburg und das bayerische Biermuseum, sowie Kronach mit seiner historischen Altstadt und der Festung Rosenberg. Auch die Stadt Bayreuth, berühmt für ihre Richard-Wagner-Festspiele, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Hammermühle ist insgesamt gut, über die Bundesstraße B303 gelangt man schnell in die umliegenden Städte. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine problemlose Anreise aus verschiedenen Richtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Stadtsteinach und den benachbarten Orten verkehren, was auch für Nicht-Autofahrer eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Hammermühle 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Hammermühle
In der idyllischen Ortschaft 95346 Stadtsteinach befindet sich das Areal der Hammermühle, das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die historischen Gebäude der Hammermühle einen Einblick in die örtliche Geschichte und Kultur gewähren. Das weitläufige Gelände ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen, die hier die Natur genießen und entspannen können.
Die Region rund um Stadtsteinach bietet zahlreiche Freizeitoptionen, darunter Wander- und Radwege durch die Frankenwald-Landschaft, die sowohl für Abenteuerlustige als auch für Naturliebhaber ideal sind. Erholungs- und Wellnessangebote in nahegelegenen Spas und Bädern, wie im Kurort Bad Steben, sorgen für Entspannung. Die Einkaufsgelegenheiten in Stadtsteinach und der Umgebung reichen von kleinen, traditionellen Handwerksläden über Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten Kulmbach und Bayreuth.
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